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Gehobenes Wohnen ,Traum-Aussicht vom Südhang des Wiehen, Werrepark unter 4km Entfernung

810 €
Kaltmiete
5
Zi.
130 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese zum 01.Mai freiwerdende Wohnung wurde in 2002 vollständig neu erstellt worden, indem auf das vorhandene Flachdach-2-Fam.-Haus von 1968 eine komplette Etage mit Spitzdach aufgesetzt wurde. Die Ausführung und die Materialien sind deutlich gehobener Standard. Die Rolläden und Verschattungsanlage der Loggia sind mittels Fernbedienung steuerbar. Die Haustechnik ist auf dem aktuellsten Stand: Getrennte Erfassung der Warm-und Kaltwasserverbräuche und separate Wärmezähler für jede der drei Mietparteien. Speziell diese Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnungsbe-/ und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dies ist auch interessant für Pollen-Allergiker neben der Energie-Ersparnis!
Folgende Räume gibt es :  
Offener Bereich zum Flur mit ~Küche~Wohnbereich~Loggia;
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Gästetoilette (WC und Waschbecken)
Großes Bad mit Eckwanne, Dusche und Toilette
Kinderzimmer (Jetzt Büro/Herrenzimmer)
Ankleidezimmer
Schlafzimmer                                                       
im ausgebauten Giebel:
     Schlafzimmer
     offener Galeriebereich
     Toilette mit Waschbecken

Ausstattung

Hochwertiger Fliesenbelag in Küche, Bädern, Loggia, Flur und Teilen des Wohnbereichs. Bäder sind deckenhoch gefliest mit Außenfenstern, lediglich das WC im Giebel ist fensterlos. Sämtliche Räume sind feingespachtelt und ohne Tapetenbelag. Im Flur wurde eine aufwendige mediterrane Wischtechnik angewandt. Die Einbauküche inkl. Standkühlschrank ist Teil der Wohnung und in der Miete enthalten.
Rollläden fernbedienbar, in einigen Fenstern auf Mass angefertigte Insektenschutzrahmen, Beschattungsanlage von außen an der Loggia; Hier auch 2 Fenster vollflächig verschiebbar, die Loggia ist ganzjährig ein Highlight der Wohnung.

Lage

In Bad Oeynhausener Stadtteil Dehme  (genauer "auf dem Plattenberg") wohnen Sie in fabelhafter Natur mit einem tollen Fernblick bis zur Porta und in die Weserauern. 
Zu Fuß wandern Sie in 30 Minuten zum " Wilden Schmied" auf dem Kamm des Wiehengebirges. 
Wenn sie gerne Rad fahren: nach 3,7 km  sind Sie in 15 min. im Werrepark. 
Mit dem Pkw sind Sie schnell in der Porta und in 10 Minuten in Minden.   
Die Grundschule ist 1 km von der Wohnung entfernt.  Auch ein Kindergarten ist im Ort.
Nur 100 Meter bergab gehen und Sie stehen an der Bushaltestelle an der B61 auf Höhe des Restaurants Elliniko (Haus Riepe).

Sonstiges

Da das Haus am Hang erbaut wurde muss man zur Haustür schon 8 Stufen und etwas bergauf gehen. Deswegen ist die Wohnung für körperlich eingeschränkte Interessenten wenig geeignet.
Eine Garage inklusive dem davor befindliche Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden für 40.- Euro / Monat .
  • Obere Hangstrasse 18
  • 44289 Dortmund