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Objekt-Nr.: I-00S2AU-W-02EVCZ | Scout-ID: 110574301

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80.000 €
Kaufpreis
1.275 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in der Nähe der großen Kreisstadt Mosbach. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren kulinarischen Angeboten. Gute Infrastruktur, kurze Entfernungen zu Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken, Kindergärten und Schulen, Lebensmittelgeschäften und Bäckereien sowie allen weiteren Geschäften für den alltäglichen Bedarf. Die verkehrsgünstige Anbindung mit dem Auto über die B27 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln via Bus heben den Wert dieses Grundstückes. Hier können Sie nach einem arbeitsreichen Arbeitstag bestens entspannen. Da kein Bauzwang besteht, können Sie das Grundstück auch als Spekulationsobjekt oder Kapitalanlage sehen.

Lage

Rittersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Elztal. Derzeit leben ca. 6.000 Einwohner in der Gemeinde. Rittersbach hat ca. 740 Einwohner und liegt vor den Toren der Großen Kreisstadt Mosbach und verfügt über ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden sportlichen Angeboten, sowie eine sehr attraktive Landschaft. Zum Hauptort Dallau sind es etwa 3 km. In Ritterbach gibt es neben einem evangelischen und katholischen Kindergarten auch eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind in der großen Kreisstadt Mosbach vorhanden. Die wichtigste Verkehrsader des Ortes ist die B 27 die den Ort, von Buchen kommend, von Nordosten nach Südwesten durchquert und sich südwestlich von Rittersbach mit der B 292 vereinigt. Die nächsten Eisenbahnhaltepunkte sind in den Nachbarorten Auerbach und Oberschefflenz, wo die S-Bahn Rhein-Neckar auf die Bahnstrecke Neckarelz-Osterburken verkehrt.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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