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Objekt-Nr.: I-00R940-W-02CURJ | Scout-ID: 110573055

Schwimmen in den eigenen vier Wänden

489.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
269 m²
Wohnfläche
1.414 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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94.1 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine exklusive Immobilie aus dem Jahr 2004 an. Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Garage besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und seine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage. Durch den einladenden und großzügigen Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss. Von dort gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, ebenso wie in die Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, in das Büro sowie in das Gäste-WC. Von der Küche aus führt ein kleiner Flur in die am Haus angegliederte Garage und in den Hauswirtschaftraum, der noch zusätzlich eine Dusche und ein WC beherbergt. Auf der anderen Seite dieses Raumes ist der Zugang zum im Haus integriertem Schwimmbad. Welches in diesem Frühjahr komplett renoviert wurde. Über eine Steintreppe gelangt man unter anderem direkt in das Vollbad im Obergeschoss und zu dem kann von hier auf die Terrasse und in den gepflegten Garten gehen. Über eine offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss in dem sich drei Schlafzimmer und ein zweites Büro, sowie ein Abstellraum befindet. Im Flur gelangt man über eine weitere Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich unter anderem ein Gästezimmer und noch weiterer Stauraum befindet.
Auffallend an diesem Haus sind die sehr gut durchdachten Details im ganzen Haus, die wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch oder auch bei einer Besichtigung der Immobilie verraten.

Ausstattung

- Besonderheiten: Kamin, Pool

Lage

Das ca. 1.414 m² große bebaute Grundstück liegt in einer angenehmen Sackgassenlage im Zentrum von Wiesmoor. Der Luftkurort Wiesmoor verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine, einschließlich 27 Loch Golfplatz sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Im Umkreis von 50 Kilometern können Sie sowohl in Oldenburg einkaufen, als auch die Küstenstreifen der Nordseeküste bewandern.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 94,10, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2004, Energieklasse: C

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Hauptstraße 151
  • 26639 Wiesmoor