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Objekt-Nr.: S32VH4OG | Scout-ID: 110553652

*NEU* Neusanierte Pärchen-/Singlewohnung in Wedding unweit vom U-Bhf. Osloer Straße (U8, U9)

690 €
Kaltmiete
2
Zi.
53,09 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine 2-Zimmerwohnung in Wedding?

Willkommen in der Stockholmer Straße 32!

Die sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus im 4.OG eines gepflegten Altbaus. 

Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Neben den hellen Zimmern bietet die Wohnung ein Duschbad sowie eine Küche mit Spüle und Herd (auf Wunsch).

Der U-Bhf. Osloer Straße (U8, U9) ist mit dem Bus in wenigen Stationen erreicht. Für Autofahrer ist die Autobahn (A100 – Seestraße) in unmittelbarer Nähe.

Geeignet für Paare und Singles!

Ausstattung

Zusammenfassend bietet die Wohnung folgende Ausstattung:
+ 2 Zimmer (Durchgangszimmer vorhanden)
+ Bad mit Dusche
+ Balkon
+ Küche mit Spüle und Herd (auf Wunsch)
+ Dielen in den Zimmern und im Flur
+ Gespachtelte und gestrichene Wände
+ Moderne Elektrik und Telekommunikation
+ Gasetagenheizung *
+ Staffelmiete (Siehe Mieterselbstauskunft)

* Beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten sind. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, so dass die Heizkosten an einen Energieanbieter entrichtet werden müssen. Unverbindlicher Tipp: Rechnen Sie für die Heizkosten mit ca. 1 €/m².

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 15 Monaten angeboten (inkl. dreimonatiger Kündigungsfrist).

Staffelmietvereinbarung: 3,5 % jährlich. Bezogen auf die Nettokaltmiete. Begrenzt auf 10 Jahre.

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wedding und bietet eine sehr gute Lagequalität:
+ ÖPNV-Anbindung: U-Bhf. Osloer Straße (U8, U9), Bus 255
+ Verkehrsanbindung: Autobahn (A100 – Seestraße)
+ Einkaufsmöglichkeiten: Penny Markt usw.
+ Grün-/ Erholungsflächen: Panke, Volkspark Humbolthain
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants/Cafés sind ebenfalls in Reichweite.

Sonstiges

Sie möchten die Wohnung besichtigen? 
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach. 
Besichtigungen können von Montag bis Sonntag (auch an Feiertagen) vereinbart werden.

Wie bewirbt man sich auf die Wohnung?
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: 
1. Mieterselbstauskunft
2. Ausweis- oder Passkopie
3. Einkommensnachweise
    Angestellt? Gehaltsnachweise und/oder Arbeitsvertrag
    Selbständig? Vom Steuerberater bestätigtes Einkommen
4. Schufa (nicht älter als drei Monate)
5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Eigentumsnachweis
    Hauptmieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vermieter
    Untermieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Hauptmieter
    Elternhaus? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von den Eltern
    Eigentümer? Eigentumsnachweis (z. B. Grundsteuerbescheid)

6. Ist eine Bürgschaft vorhanden?
    Bürgen unterschreiben den Mietvertrag mit und bewerben sich als Hauptmieter.

Gerne können Sie Ihre Wohnungsbewerbung zur Besichtigung mitbringen oder sie uns per Mail zusenden: info@4rentandsale.de

Kontaktieren Sie uns - Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Herr Erbug
4 RENT & SALE – Real Estate e.K.
  • 4 RENT & SALE - Real Estate e.K.
  • Pappelallee 78/79
  • 10437 Berlin