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Objekt-Nr.: 6.14_FR | Scout-ID: 110552676

Helle 2-Zimmer-Penthouswohnung

860 €
Kaltmiete
2
Zi.
55,9 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

57.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Zeitgemäß, zentral, urban – willkommen im FÜNF RÖMER!

Die Wohnanlage FÜNF RÖMER ist Teil eines fünfteiligen Neubaukomplexes, der sich entlang der Straßen Am Linsenberg und Römerwall erstreckt. Auf über 8.000 Quadratmetern Wohnfläche bietet er 146 modern ausgestattete 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen – mit einem besonderen Schwerpunkt auf den begehrten kompakteren Wohnungen.

Architektonisch fügt sich der sechsgeschossige Bau homogen in das gestalterische Gesamtkonzept des Areals. In der Fassadengestaltung greift er dabei typische Motive der umliegenden Wohnsiedlungen aus den 1920er Jahren auf. Vorgelagerte Loggien, breite Fensterfronten, und verklinkerte Vorsprünge sorgen für eine lebendig-dynamische Anmutung. Rückseitig ist der Bau geprägt von bodentiefen Fensterfronten und den davorliegenden Balkonen und Terrassen. Sie alle gehen auf den begrünten Innenhof mit Spielplatz. Über die gemeinsame Tiefgarage – 119 Stellplätze gibt es allein für die Mieter im FÜNF RÖMER –  ist die Wohnanlage mit den angrenzenden Gebäudeteilen verbunden. Dort residieren künftig das Deutsche Rote Kreuz, die angeschlossene Rettungswache sowie ein exklusives Boutique-Hotel.

ZWEI-ZIMMER-WOHNUNGEN

Klein, fein, mein!

77 Wohnungen bietet das FÜNF RÖMER in diesem stark gefragten Segment. Mit Wohnflächen von 47 bis 86 Quadratmetern bedienen sie die unterschiedlichsten Raumbedürfnisse. So finden berufstätige Singles, Paare oder Studierende mit mehr Platzbedarf genau den Grundriss, der zu ihnen passt. Allen Grundrissen gemeinsam ist ihre exzellente Raumaufteilung. Das Herzstück ist jeweils ein kombinierter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Küchenzeile. Sowohl von hier als auch vom separaten Schlafzimmer aus erreicht man – je nach Wohnungstyp –  Loggia oder Balkon. Ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein separater Abstellraum machen das Zwei-Zimmer-Glück perfekt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung – gespeist durch Fernwärme
- Balkon, Terrasse und/oder Loggia in jeder Wohnung
- helles Eichenparkett in den Wohn- und Kochbereichen sowie den Fluren
- hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs
- Bäder mit Wannen und/oder Duschen mit Handtuchheizkörpern und Wandeinbauspülkästen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung
- weiße Wände und Decken
- Deckenhöhen von 2,50 Meter
- Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung – straßenseitig ergänzt durch vorgesetzte Glasschiebeelemente
- barrierefreier Zugang mittels Aufzug zu allen Wohnungen

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Wohnen, arbeiten, entspannen – auf den Spuren der Römer

Schon die Römer wählten das Gebiet der heutigen Oberstadt für ihre ersten Heerlager und Siedlungen in Mainz. Davon zeugen Spuren wie das römische Theater, die Überreste eines Aquädukts oder der Römerwall. Zusammen mit den Grün- und Wohnanlagen aus den 1920er Jahren und der Zitadelle aus dem 17. Jahrhundert prägen sie den besonderen Charakter des Stadtteils. Heute besticht die Oberstadt zudem durch ihre Nähe zum Zentrum und zum Hauptbahnhof. An den Rhein oder in die Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants, Cafés, Bars und Weinstuben gelangt man ebenso schnell wie in die studentisch geprägte Neustadt.

Supermärkte, ein Drogeriemarkt und eine Bäckerei sind vom FÜNF RÖMER aus fußläufig zu erreichen. Das gilt auch für die Mainzer Hochschulen, Unikliniken und Krankenhäuser. Sie garantieren nicht nur eine perfekte medizinische Versorgung, auch machen sie die Lage für Studierende sowie für medizinische und wissenschaftliche Angestellte attraktiv. Und nach der Arbeit? Da bieten Stadtpark, Rosengarten oder der botanische Garten der Johannes Gutenberg-Universität tolle Möglichkeiten für Sport, Spiel und Spaß. Gleich um die Ecke ist auch das Taubertsbergbad zu finden mit seinem großzügigen Wellnessbereich. Und wer Kinder hat, freut sich über gut erreichbare Kitas und Schulen.

Leben im FÜNF RÖMER – ein Leben der kurzen Wege

Pendler, Studierende und andere Reiselustige werden von der Verkehrsanbindung an das FÜNF RÖMER begeistert sein. Von hier ist man in wenigen Minuten zu Fuß am Mainzer Hauptbahnhof – und damit bestens an das örtliche, regionale sowie überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zu weit mit schwerem Koffer? Nur ein Steinwurf vom Areal entfernt liegt die Stadtbahn-Haltestelle „Hauptbahnhof West“. Wer lieber Auto fährt, gelangt nach kurzer Fahrtzeit auf die Autobahn A60 Richtung Frankfurt und Darmstadt sowie nach Bingen und Koblenz. Auch die Autobahnen A643 und A671 sind in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

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Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung vom Fünf Römer selbst überzeugen.

Die Stellplatzmiete ist in der von Immoscout ausgewiesenen Gesamtmiete nicht berücksichtigt.
  • Müller Merkle Immobilien GmbH
  • Plöck 32a
  • 69117 Heidelberg