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Objekt-Nr.: XE543 | Scout-ID: 110551914

Kapitalanlage !!! 1-ZimmerAppartement mit großer Mietnachfrage

68.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
38,33 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Kurparks in einem Mehrfamilien-Wohnhaus im 2. Obergeschoss.
Die Ausrichtung der Wohnung ist zu einem verkehrsberuhigten Bereich. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung. 
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Sie ist bereits langfristig vermietet und die Mieteinnahmen betragen derzeit € 265,00 kalt monatlich.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Fliesen und Teppichböden ausgestattet.
Kabelanschluss liegt in der Wohnung und ist in den Nebenkosten enthalten.

Aufteilung:
Kochen/Schlafen/Wohnen - ca. 34,30 m²
Badezimmer - ca. 4,03 m²

Lage

Die kleine Schwarzwaldstadt, zwischen Freudenstadt und Offenburg am Zusammenfluss von Kinzig und Wolf gelegen, kann auf eine über 900-jährige Stadtgeschichte zurückblicken. Diese wurde in der Anfangsphase geprägt durch die Stadtgründen, die Herren von Wolfach, und dann über Jahrhunderte bis 1806 vom Haus Fürstenberg. 

Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Eine sehr schöne verkehrsberuhigte Innenstadt mit zahlreichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Infrastruktur im Ort selbst ist sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.

Bedingt durch die reizvolle umliegende Natur genießen Sie einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Die nächst größere Stadt Hausach ist 5 Fahrminuten entfernt und Offenburg mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ca. 39 km.
  • Nagel Immobilienvermittlung
  • Kirchstr. 10c
  • 77736 Zell am Harmersbach