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Objekt-Nr.: DS037 | Scout-ID: 110551516

Ruhig und dennoch stadtnah! Vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu verkaufen

195.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
101 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage "Am Park" in 
Zell a. H., direkt angrenzend an den Kurpark.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss - Sie erreichen die Wohnung barrierefrei.

Von den Terrassen, wovon eine nach Westen  und eine nach Osten ausgerichtet ist, genießen Sie den Blick ins Grüne.

Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist vermietet - Kaltmieteinnahmen € 7.140,00 pro Jahr.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und großzügige Fensterflächen sorgen für Behaglichkeit.

Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet.

Lage

In zentraler Wohnlage - nur wenige Gehminuten zur Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilien-Wohnhaus.
Die Stadt zählt rund 8.100 Einwohner. Die ehemals kleinste Freie Reichsstadt ist ein beliebtes Einkaufs- und Tourismusziel. Die Innenstadt mit ihren Jugendstil- und Klassizismusbauten, dem Storchenturm und der "alten Waschkuchi" laden zum Bummeln ein.  Weltbekannt sind die Keramiken mit dem Hahn-und-Henne-Dekor. Zu Zell gehören drei Ortsteile: Unterharmersbach, Unterentersbach und Oberentersbach.

Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000  Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Universitätsstadt Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE – Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
  • Nagel Immobilienvermittlung
  • Kirchstr. 10c
  • 77736 Zell am Harmersbach