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Objekt-Nr.: B12029 | Scout-ID: 110551486

# Neubauprojekt am Südkreuz // TOP Preis-/Leistungsverhältnis #

13,50 €
monatl. Miete pro m²
9.670 m²
Fläche
2.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich um den Neubau eines L-förmigen Büroobjektes, bestehend aus zwei Gebäudeflügeln, die in L-Form zueinander stehen (Westflügel und Nordflügel) und über jeweils 2 Aufgänge nebst Personen-Aufzügen erschlossen werden. Eine flexible Aufteilung der Flächen sowie eine Umsetzung moderner Arbeitswelten ist möglich. 

Lage

Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil des "Gewerbegebietes Südkreuz" mit Anbindung an die Stadtautobahn A100 sowie A103 und dem ICE-Bhf. Südkreuz, in zentraler Citylage von Berlin. 

Die Umgebung ist geprägt durch verschiedene Gewerbegebiete mit unterschiedlichen Gewerbearten, wie z. B. Handel (IKEA, Bauhaus, Kaufland u. a.), diversen Dienstleistern und Produzenten (Strabag, Bosch AG, Mercedes Benz, TÜV Rheinland u. a.) aber auch von innovativen Startups aus Bio-tech bis Fin-tech z. B. in der Malzfabrik. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 400 m diverse Nahversorgungsmöglichkeiten. 

Im nördlichen Teil des Gewerbegebietes befindet sich der EUREF-Campus, Symbol- und Impulsgeber der Energiewende, mit über 100 Unternehmen und Forschungseinrichtungen, weit über die Grenzen Deutschlands hinaus anerkannter Forschungsstandort für Energie-Nachhaltigkeit-Umweltschutz-Mobilität sowie die weiteren Gewerbegebiete um die Naumannstraße sowie die Projekte Schöneberger Linse u. a. 

Ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich auf der Eythstraße eine Bushaltestelle. Mit der dort verkehrenden Linie gelangt man innerhalb von 7 Minuten zum S-Bahnhof Südkreuz. 

Ausstattung

Baustart Anfang 2019, Fertigstellung geplant für Mrz. 2020, Ausbau nach Wunsch des Mieters, Stellplätze auf dem Grundstück (gesamt 83 Stück, 59 überdacht sowie 24 nicht überdacht)

Sonstiges

West- und Nordflügel können auch als eigenes Haus angemietet werden. 
Westflügel = 5.750 m² (EG - 6. OG je ca. 890 m²)
Nordflügel = 3.920 m² (EG - 4. OG je ca. 955 m²)

Die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Von insgesamt 83 Stück sind 59 überdacht sowie 24 nicht überdacht. 
(anmietbar je nach Verfügbarkeit)
Zur Beantwortung von Fragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. 

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  • Kranzler Eck Berlin / Kurfürstendamm 22
  • 10719 Berlin