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Objekt-Nr.: P1173/BD | Scout-ID: 110549599

++ Großzügiges Bürogebäude mit Lagermöglichkeit in Rednitzhembach - Gewerbegebiet Süd ++ PROVISIONSF

1.000 €
Miete pro Monat
187,03 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 1992 erbaute Bürogebäude befindet sich in ruhiger Innenhoflage im Gewerbegebiet Süd Rednitzhembach und verfügt auf 2 Etagen über insgesamt ca. 187 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich z.B. ideal als Büro (mit Lagerräumlichkeiten), Kanzlei, Agentur, Praxis- und Schulungsräume. 
Insgesamt stehen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils zwei große, helle Räume  sowie jeweils ein Aufenthaltsraum mit Küche und jeweils 2 WC's zur Verfügung. Bei Bedarf können die Etagen auch getrennt voneinander genutzt werden, da insgesamt 3 Hauseingänge vorhanden sind.
Der Innenhof bietet Parkmöglichkeiten für ca. 6 - 7 PKW.  

Hinweis: Das Objekt ist ausschließlich zur gewerblichen Nutzung geeignet!

Lage

Das im Landkreis Roth gelegene Gewerbegebiet Süd Rednitzhembach liegt genau in der Mitte zwischen Roth und Schwabach und verfügt über eine ideale Infrastruktur. In etwa 8 Kilometern erreichen Sie Roth, in nur ca. 6,5 Kilometern Schwabach und in ca. 25 Kilometern Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzgerei, Supermarkt befinden sich in fußläufiger Nähe.
Entfernungen:
- Bushaltestelle ca. 300 m | 1 Min.
- Bundesstraße B2 ca. 550 m | 1 Min.
- Autobahn A6 ca. 6 km | 5 Min. 
- Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Bäckerei, Metzgerei, REWE, Getränkemarkt ca. 350 m| 1 Min. 

Ausstattung

EG: 2 Büro-/Lagerräume, 2 WC's (Damen u. Herren), 1 x Aufenthaltsraum mit Teeküche, Öltankraum
OG: 2 Büroräume, 1 WC u. 1 Duschbad, 1 x Küche mit EBK
Ölzentralheizung
Parkmöglichkeiten im Hof für ca. 6-7 PKW
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
Videoüberwachung
Hofeinfahrtstor
Dachbodennutzung möglich
Gartennutzung möglich

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss

  • PeKoNa Immobilien e.K.
  • Ansbacher Straße 8
  • 91126 Schwabach