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Objekt-Nr.: 5296 | Scout-ID: 110548692

Kreativraum, Büro, Praxis, Studio, .... in top Verkehrslage - auch zum Lautmachen

1.490 €
Miete pro Monat
148,82 m²
Fläche
148,82 m²
Hauptfläche
Personenaufzug Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein interessanter Raum, der viele Möglichkeiten bietet.
Es handelt sich um die erste Etage eines zweietagigen Gewerbegebäudes. Der helle quadratische Raum mit Schrägen lässt sich beliebig teilen oder loftartig nutzen.
 
Das Besondere des Objektes ist die unmittelbare Nähe zur S-Bahn-Station - eine sehr günstige Location für Vorhaben mit Mitarbeitern oder Publikumsverkehr. Die Fahrzeit nach Berlin-Mitte beträgt ca. 20 min.
 
Derzeit ist die Fläche leer und kann vom künftigen Mieter in Kooperation mit dem Vermieter gestaltet werden.

Nach Berücksichtigung der schrägen Wände beträgt die hier anrechenbare Mietfläche ca. 112,03 qm, die Fläche unter den schrägen Wänden beläuft sich auf ca. 36,79 qm. 

Die Nettokaltmiete wird sich wie folgt entwickeln:
1. Jahr: 1.490,00 EUR
2. Jahr: 1.530,00 EUR
3. Jahr: 1.570,00 EUR
4. Jahr: 1.610,00 EUR
5. Jahr: 1.650,00 EUR

Es steht ein Lastenaufzug zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Vermieter bestens unterstützen und begleiten. 

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Agentur Leonhardt
  • Rosenthaler Str. 34/35
  • 10178 Berlin