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Scout-ID: 110548569

Hochzeitsaal in Düsseldorf

-
Preis auf Anfrage
2.435 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaupacht-Grundstück was ca. 60 Jahre noch angemietet ist mit einer Staffelmiete aktuell: 

a) vom 01.09.2013 bis zum 31.12.2020 EUR   7.500,00
b) vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2030 EUR 10.000,00
c) vom 01.01.2031 bis zum 31.12.2050 EUR 12.000,00
d) vom 01.01.2051 bis zum 31.12.2079 EUR 15.000,00


Interessante Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Zentralerlage in Düsseldorf-Benrath.

Diese Immobilie wird aktuell als Gastronomie- und Veranstaltungssaal genutzt. 

Sonstige Fläche:	ca. 64 m²
Gesamtfläche:	        ca. 7521 m²
Grundstücksfläche:	ca. 7457 m²

Bezug:	nach Vereinbarung
Baujahr:	2015



Die Aufteilung im Detail:
Raum	         Fläche (m²) 
Saal 1	         ca. 1354
Galerie	         ca.   144
Saal 2	         ca.   685
Gaststätte     ca.     92
Café	            ca.   160
Gesamtfläche ca. 2435

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

Kaufpreis für den Saal sind 3.500.000 €

Provision für Käufer 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis

Liebe Interessenten Sie gelangen zur virtuelle Tour durch diesen Link und können sich einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten machen: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1107500

Lage

Benrath ist das kulturelle und kommerzielle Zentrum des Düsseldorfer Südens. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk 9 und erstreckt sich vom Rhein im Westen bis an die östliche Stadtgrenze. Innerhalb Düsseldorfs zählt Benrath zu den exklusiveren Stadtteilen und zeichnet sich durch ein Plus an Lebensqualität und Kultur aus. Zusätzlich bietet das Schloss-Benrath eine einmailige Chance für Outdoor Fotos bin den Brautpaaren. An der Eisenbahnstrecke zwischen Köln und Essen gelegen, ermöglichen S-Bahn- und Regionalexpress-Linien direkte Anbindungen an die Domstadt, den Düsseldorfer Hauptbahnhof und das Ruhrgebiet. Die Straßenbahnlinie 701 pendelt täglich zwischen Benrath Betriebshof und Düsseldorf-Rath, unter anderem mit Halt an der Universität. 
Weiterhin verfügt Benrath über direkte Anschlussstellen an die Bundesstraße B 8 sowie an die Autobahn A 59.

Sonstiges

Hinweis: Unser Angebot ist freibleibend und verbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande (z.B. Vorvertrag; Vertragsangebot, das später angenommen wird; Vorkaufsrecht), wird die ortsübliche Vergütung geschuldet. Ist ein Bauvorhaben projektiert, errechnet sich die Vergütung auch aus den veranschlagten Baukosten. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Uns steht ferner die Provision zu, wenn der Angebotsempfänger unser Angebot an einen Dritten ohne unsere Zustimmung weitergibt und dieser den Kauf-, Erwerbs- oder Mietvertrag abschließt bzw. wenn der Angebotsempfänger als gesetzlicher oder rechtsgeschäftlicher Vertreter eines Dritten in eigenem Namen erwerben, kaufen, mieten oder pachten lässt. Als Dritte gelten sowohl Ehepartner und Familienangehörige als auch juristische Personen, die durch den Angebotsempfänger repräsentiert werden. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Basaran Immobilien GmbH
  • Heerdter Landstraße 189G
  • 40549 Düsseldorf