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ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Objekt-Nr.: 28055 | Scout-ID: 110547252

3 Zimmer am Schlosspark - Ihre Wohnung mit West-Terrasse

627.946 €
Kaufpreis
3
Zi.
89,73 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

In dieser wohl durchdachten 3-Zimmer-Wohnung können Sie auf rund 90 m² praktisches Wohnen und eine hochwertige Ausstattung genießen. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Duschbad sowie ein Masterbad mit Markenfabrikaten zur Verfügung. Zugang auf die rund 13 m² große West-Terrasse wird Ihnen über alle Räume gewährt, sodass ein helles, luftiges Raumambiente entsteht. Zusätzlich sorgen Parkettböden in Echtholz und eine raumweise regelbare Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. 

AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. 

AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies  - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.
 
AM SCHLOSSPARK steht für Solidität: Bei der Entwicklung des Projekts bündeln zwei leistungsstarke Immobilien-Unternehmen ihr Potenzial: das Hamburger Familienunternehmen Otto Wulff und die Casada GmbH aus Berlin. Damit kommen jede Menge Know-how und Praxiserfahrung zusammen - die Garanten für den Erfolg des Projekts AM SCHLOSSPARK in Berlin-Charlottenburg.

Ausstattung

+ Erstbezug

+ West-Terrasse (ca. 12 qm)  

+ lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m)  

+ Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung  

+ isolierverglaste Kunststoff-Fenster 

+ größtenteils bodentiefe Fenster  

+ komfortables Wannen- & Duschbad  

+ Gäste-WC 

+ Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern  

+ offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 31 qm)  

+ alle Zimmer mit Balkonzugang  

+ praktischer Abstellraum  

+ eigener Kellerraum  

+ modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage  

+ Heizung über Fernwärmenetz  

+ Energieeffizienzhausstandard KfW 55  

+ großzügiges Atrium mit Lichtkuppel  

+ barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage  

+ wärmegedämmtes Dach mit extensiver Begrünung  

+ autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr  

+ Gemeinschaftsgarten mit Grün- & Spielflächen  

+ ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg  

+ gute Verkehrsanbindung 

Weitere Dokumente

Lage

Wohnen AM SCHLOSSPARK bedeutet kurze Wege ins Grüne oder in die Stadt mit perfektem Bus-, S-Bahn- und Autobahnanschluss. Wie schön, dass die Hot-Spots der City West in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hier in dieser begehrten Lage in Berlin Charlottenburg entfaltet sich das kraftvolle Spektrum Berlins in neuer Intensität.

Entdecken Sie Berliner Highlights: die große Orangerie, das Museum Berggrün, die Sammlung Scharf Gerstenberg.

Und erleben Sie Charlottenburger Alltagsfreuden in gewachsener Nachbarschaft rund um den Klausenerplatz kulinarisch mit Restaurants und Cafés und dem Centro Italia vor der Haustür.

Sonstiges

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Besuchen Sie uns im Showroom in der Pulsstraße 4 Ecke Heubnerweg! Wir sind montags von 11 bis 15 Uhr | dienstags, donnerstags und freitags von 14 bis 18 Uhr sowie samstags und sonntags von 11:00 bis 15:00 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie!

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Bei den Innen-Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen, die nicht immer exakt die Räume der hier angebotenen Wohnung zeigen.

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Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Heubnerweg 9a
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  • ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
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