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Scout-ID: 110544880

Fränkisches alteingessenes Speiserestaurant zu verpachten, komplette Einrichtung gegen Ablöse

2.800 €
Mietpreis
1.463 m²
Gesamtfläche
135 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das fränkische alteingesessene Speiserestaurant befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und ist von den jetzigen Eigentümer sehr liebevoll ein-gerichtet und hat ein sehr gemütliches und stilvolles
Ambiente.

Wünschenswert wäre, dass das bestehende Konzept in ähnlicher Weise übernommen wird, da dann wahrscheinlich auch der treue Gästestamm das zu schätzen wüsste.

Es bestehen zwei Gasträumen, einmal mit 
ca. 100 qm u. ca. 55 Sitzplätzen je nach dem wie die Tische platziert werden der 2. Gastraum mit ca. 25 Sitzplätzen. Dieser Raum einen eigenen Zugang und eigenet sich z.B. für Familienfeiern u.ä.

Eine Küche mit kompletter möblierter und technischer Einrichtung, sowie einer neuen Kühl- und auch Abzugsanlage

Als Nebenräume stehen ein Lager , ein Dachboden und diverse kleinere Nebenräume  zur Verfügung.

Es sind je zwei Damen- und Herren-WC's. vorhanden.

Der Biergarten verfügt über ca. 200 Sitz-plätze, ein großes Zelt für Feiern u. eine Pergola, sowie ein Karpfenbecken.

Der großer Parkplatz mit ca. 540 qm gehört ausschließlich zum Lokal.

Die komplette Einrichtung nebst allen Dekomaterialien usw. ist von den jetzigen Eigentümern abzulösen, näheres hierzu näheres in einem persönlichen Besichtigungs-termin.

Diese gesamten Räumlichkeiten incl. Parkplatz, Parkplatzzufahrt, Biergarten und das gesamte EG Gasträume/Küchen/Lager umfassen ca. 1.463 qm nutzbare Fläche

Zum Lokal soll eine Wirte-Wohnung mit ca. 71 qm und 2 1/2 Zimmern vermietet werden, geeignet zum Selbstbezug oder auch als Personalwohnung. Diese ist nicht im Mietpreis für das Lokal enthalten.

Der neue Mieter dieses Anwesens muss hier nichts renovieren oder umbauen, sondern kann sofort starten.

Frei nach Vereinbarung.

Ausstattung

Wunderschöne stilvolle Einrichtung

großer Biergarten mit Zelt und Pergola

komplette Küchenausstattung

Div. Lagerräume /Kühlhaus

neue Absauganlage.

eigener großer Parkplatz mit Gerätehaus

Lage

Das Ladenlokal befindet sich im Westen von Nürnberg zur Nähe der Jansenbrückeund der Fürther Straße.

Es handelt sich zwar nicht um eine Lauflage,
ist aber seit vielen Jahren ein Geheimtipp

Eine U-Bahn- und -Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten.

Sonstiges

Pacht:                      €  2.800,00
NK:                          €     500,00  
                                zzgl. MwSt.           

Miete 2 1/2 ZW         € 500,00 incl. NK

Kaution :  3 Monatskaltmieten

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Bei Interesse an weiteren Informationen bitten wir um Anfrage über das Anbieter-kontaktformular unter Angabe Ihres Namens und einer Telefonnummer unter der wir Sie zurückrufen können.

Ansprechpartner wäre für Sie Frau Kerstin Pratsch Tel. 0911-242 600 55 .

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch
  • Lausitzer Str. 4a
  • 90453 Nürnberg