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Objekt-Nr.: 2019210 | Scout-ID: 110544451

5% Rendite! - an eine StB/WP-Kanzlei vermietete Bürofläche in exponierter Lage von HD zu verkaufen

248.000 €
Kaufpreis ab
105,7 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

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Zum Verkauf kommen attraktive Büroräume, von HD-Altstadt nur 10 Min. entfernt. Das Büro ist seit vielen Jahren an eine Steuerberater-Kanzlei störungsfrei vermietet.

Die Gewerbeeinheit liegt in aussergewöhnlicher und exponierter Lage von Heidelberg direkt am Neckar. Das Wohn- und Geschäftsareal gefällt durch seinen modernen, aufgelockerten und exklusiven Baustil. Hier wohnt und arbeitet man in einer einzigartigen Atmosphäre.

Die Steuerberater-Kanzlei liegt in Nachbarschaft zu weiteren Kanzleien.

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern und gepflegt und entspricht dem üblichen Standard. Hierzu gehören grosse blendfreie Beleuchtungskörper an den Decken, Aussenjalousien halten Sonne und Wärme ab. Die etwas höheren Decken vermitteln ein angenehm luftiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Büro ist für die Angestellten und für Kunden nur 10 Fahrminuten von Heidelberg-Altstadt entfernt. Es bestehen ebenfalls gute Verkehrsanbindungen des öffentlichen Nahverkehrs.

Die Orthopädie des Heidelberger Universitäts-Klinikums sowie die nächste S-Bahn sind in nur ca. 8 Gehminuten über die Schleusenbrücke zu erreichen.

Sonstiges

Zu der Büroeinheit gehört 1 Aussenstellplatz. 3 Tiefgaragenstellplätze werden zu jeweils € 10.000 ebenfalls verkauft.
  • Dietz & Schader Hausverwaltung GmbH
  • Schlosskirschenweg 24
  • 69124 Heidelberg