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Objekt-Nr.: B19494 | Scout-ID: 110543820

Loftartiges Büro mit Stellplatz und Teeküche in TOP-Lage der Neusser Innenstadt

400 €
Miete pro Monat
130 €
pro Monat Nebenkosten
40 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese helle und repräsentative Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Kirchstraße/ Ecke Drususallee in der Neusser Innenstadt.

Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank bzw. Garderobe sowie über den Treppenabgang zu den 2 großen Kellerräumen

Des Weiteren steht Ihnen ein großer und offener Raum mit angrenzender Teeküche zur Verfügung. Die Teeküche verfügt über eine Spüle, einen Kühlschrank sowie über einen praktischen Vorratsschrank.

Des Weiteren stehen Ihnen eine weitere Diele als Abstellmöglichkeit und ein WC zur Verfügung. Das WC verfügt über ein WC, ein Waschbecken und über ein Fesnter.

Sämtliche Räume Gewerbeeinheit wurden vor kurzem frisch gestrichen und sind mit einem Parkettboden ausgelegt.

Ein auf der Kirchstraße liegender Außenstellplatz vor dem Haus kann bei Interesse mit angemietet werden.

Lage

Die Büro- oder Praxisfläche liegt in der beliebten Drususallee in der Neusser-Innenstadt. Die Drususallee ist mit historischen und teilweise denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshäusern bebaut. 

Sie erreichen die Hauptfußgängerzone in ca. 300m Entfernung. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Straßenbahn-Haltestellen. Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Minuten fahren in der Innenstadt sämtliche Buslinien binnen 3 Minuten zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln gelangen. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 2km vom Objekt entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb von 25 Autominuten erreichbar. Über die Autobahnen A46, A57 und A52 erreichen Sie in Kürze die Städte Düsseldorf, Krefeld, Köln und Aachen. 

Der Neusser Stadtgarten lädt zum Spazieren ein und bietet tolle Naherholung. In der Innenstadt finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad.

Ausstattung

-Parkettboden in sämtlichen Räumen
-großzügiger und heller Eingansgbereich
-Teeküche
-2 große Kellerräume mit eigenem Zugang
-Außenstellplatz direkt vor dem Haus
-Einbauschränke im Eingansgbereich
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