{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"no_information","obj_cId":"988417","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/3dfb4a94-6cfa-4672-ac19-c4e63d7c01e6-1282262085.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_ramp":"n","geo_plz":"73033","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.988417","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"classification_b","obj_scoutId":"110543729","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"Siehe Sonstiges","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_salesArea":"160","geo_krs":"Göppingen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"73033","obj_regio3":"Göppingen","obj_objectnumber":"3486-VM","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Göppingen_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 3486-VM | Scout-ID: 110543729

Neubau! Büro-/Praxis- und Ladenflächen im Stadtkern von Göppingen

-
Preis auf Anfrage
160 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Göppingen befindet sich ein modernes Wohn- und Geschäftshaus im Bau. Im Erdgeschoss entsteht eine Gewerbefläche mit ca. 135 m² (inkl. Nebenflächen + Lagerfläche ca. 25 m² (optional)). Denkbar ist eine Nutzung als Laden-/Büro- oder Praxisfläche (keine Gastronomie!). Bei Bedarf kann noch eine Lagerfläche mit ca. 25 m² mitangemietet werden.

Im 1. OG stehen im Gesamten ca. 220 m² Büroflächen frei zur Miete. Die Fläche kann im gesamten angemietet werden oder in drei Einheiten aufgeteilt werden. Zwei Einheiten verfügen über einen Balkon. 

Die Flächen können entsprechend dem Mieterwunsch ausgebaut werden. 

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Monatliche Miete:
EG: 16,00 EUR/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzlicher USt.
1. OG: 13,00 EUR/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzlicher USt. 

Es handelt sich um einen Neubau -  der vorläufige Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage

Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit ca. 255.000 Menschen. Hinsichtlich Einzelhandelsumsatz und Zentralität kann Göppingen im Vergleich mit umliegenden Städten punkten und die Attraktivität als Einzelhandelsstandort unterstreichen. Dies zeigt auch das zunehmende Interesse namhafter Firmen am Standort Göppingen. 

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
  • Marktstraße 2
  • 73033 Göppingen