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Objekt-Nr.: 508 | Scout-ID: 110542421

DREGER: Komfortabel und großzügig Wohnen im Neubau mit Aufzug und TG!

740 €
Kaltmiete
2
Zi.
74,02 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

81.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Mit fast 74 m² Wohnfläche präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neu entstandenen Mehrfamilienhauses sehr großzügig. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Ein Schlafzimmer mit direkt zugänglichem Bad, einen kleinen Windfang, einen Abstellraum sowie einen Balkon mit Douglasienbelag.

Genießen Sie hier die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes und profitieren Sie von der Nähe zu Frankfurt.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, so dass Sie kurzfristig einziehen können.

Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.

Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. Sprechen Sie uns an unter 06027/40 41-0.

Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können oder falls bei der Übertragung per E-Mail Probleme auftreten.
Vielen Dank.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über: 
- Laminat- und Fliesenböden mit FBH 
- einen eigenen Kellerraum
Sie ist schlüsselfertig ausgestattet und kann kurzfristig bezogen werden.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Alle Geschosse können mit dem Aufzug erreicht werden.

Grundrisse

Lage

Das Bauvorhaben liegt zentral und ruhig mit hervorragender Infrastruktur im Herzen von Kahl am Main, einer sympathischen und modernen Gemeinde mit Zukunft und Tradition, die rund 7.500 Einwohnern ein Zuhause bietet. Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Unmittelbar an der Landesgrenze zu Hessen gelegen, steht Kahl am Main nicht am Rande, sondern mittendrin. Als Teil des pulsierenden Rhein-Main-Gebietes hat sich Kahl zu einer aufstrebenden Gemeinde entwickelt. Die Bürger können hier sowohl die Nähe zum Ballungsraum mit Arbeitsplätzen als auch die ruhige Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde mit kurzen Wegen nutzen. Neben rund 50 Vereinen bieten ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen einen hohen Freizeitwert.

Wegen der hervorragenden Verkehrsbedingungen zählt Kahl zu den optimalen Standorten in der Wirtschaftsmetropole Frankfurt/Rhein-Main. Drei Autobahnanschlüsse sowie ein Bahnhof mit Anschluss an den Regionalexpress schaffen gute Verbindungen nach Frankfurt mit seinem Flughafen, nach Hanau, Aschaffenburg und Würzburg. 
  • DREGER Immobilien GmbH
  • Darmstädter Str. 125
  • 63741 Aschaffenburg