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Scout-ID: 110542128

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im ruhigen Wohngebiet

85.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
80 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

235 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im betriebsbereiten Zustand, entspricht aber nicht mehr den aktuellen Wohnkomfort. Sanierungen und Erneuerungen: Fenster mit Rollläden 1993, Eingangstür 1995, Heizungsumstellung auf Nachtspeicheröfen 1997 (Gasanschluss liegt im Haus an) Dacheindeckung 1998, Bad 2005, Anbau mit neuer Granittreppe rückseitig 1995,  FOTOS FOLGEN!

Ausstattung

Das hat eine funktionelle Ausstattung.

Lage

Liegt in einem alten gewachsenen Wohngebiet von Zerbst.

Sonstiges

Zerbst/Anhalt und mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km  Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
  • Nindel Immobilien GbR (Tatyana und Fred Nindel)
  • Jeversche Straße 1
  • 39261 Zerbst/Anhalt