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Objekt-Nr.: 37.025 / B 07.00.03 | Scout-ID: 110541817

Seltenheit! 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche, 2 Badezimmer und Fußbodenheizung

1.442 €
Kaltmiete
4
Zi.
127,4 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

64.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Living Circle – das ist gehobene Wohn- und Lebensqualität in zentraler Lage zu bezahlbaren Preisen. Das ehemalige Thyssen Trade Center an der Grafenberger Allee wurde komplett kernsaniert und in ein attraktives Wohnquartier mit 340 komfortablen 2- bis 5-Zimmer-Mietwohnungen und -Appartements verwandelt.

Ihre neue 4 Zimmer Wohnung mit zwei Garten und Terrassen liegt im Erdgeschoss des Hauses.

Selbstverständlich verfügen alle Wohnungen über einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 97€/mtl.), der optional ist, falls Sie kein Auto haben. 

Ebenso gehört ein Kellerraum zu Ihrer neuen Wohnung. Dieser befindet sich im Untergeschoss.

Ausstattung

Sie hat alle Annehmlichkeiten, die für modernes Wohnen stehen. So sorgen Echtholzparkettböden, ein modernes Baddesign, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von 2,85m in der Wohnung für ein gediegenes Ambiente.

Die Wohnküche inkl. Einbauküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. 

Die Wohnung verfügt über zwei mietereigene Terrassen plus Garten.

Das modern eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Hänge-WC, Badheizkörper. Ein Gäste-Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung bietet zusätzlich einen Abstellraum in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet

Grundrisse

Lage

Sie wollen schön wohnen, nah an der Innenstadt und in unmittelbarer Umgebung alles finden, was man zum Leben braucht. Living Circle zwischen Düsseldorf Flingern und Grafenberg bietet Ihnen all das und mehr.
Zum Beispiel: Morgens Joggen im Grafenberger Wald, anschließend ein leckeres Frühstück im Bistro um die Ecke und noch schnell etwas im Supermarkt, im Quartier, besorgen. Dann die Kleinen aus der nahe gelegenen Kita holen. Nachmittags mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in die Innenstadt. Über die Kö schlendern oder am Rhein flanieren, vielleicht ein Kino- oder Theaterbesuch und schließlich unbedingt noch das neue Restaurant in der Altstadt ausprobieren. Man hat´s ja nicht so weit nach Hause, übrigens auch nicht zur Arbeit in Düsseldorf.


Die Verbindung zur Innenstadt und in andere umliegende Stadtteile erfolgt in wenigen Minuten über den öffentlichen Nahverkehr (z.B. Linie 709, 725, U72, U83, U73). Wer mit dem Auto in die umliegenden Städte pendeln muss, erreicht die Autobahnen A46 (A59/A57) und A44 (A3, A52)  nach kurzer Fahrzeit.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schreiben uns über das Kontakformular.
  • OMEGA Immobilien Management GmbH
  • Bonner Straße 209
  • 50968 Köln