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Objekt-Nr.: KPH00217 | Scout-ID: 110541206

Moderne Praxis- / Büroräume - in hoch frequentierter Lage

2.800 €
Miete pro Monat
2,10 €
pro Monat Nebenkosten
280 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büro-/ Praxis befindet sich im 1.OG innerhalb einer kundenstarken Einkaufsmeile in Hannover Bothfeld. Das 1.OG erreichen Sie per Aufzug oder Treppe.

Die Büro-/ Bestandsfläche aus dem Jahre 2009 ist ab sofort verfügbar und verfügt über sieben Büro-Räumlichkeiten (siehe Grundriss anbei).

Für die Mitarbeiter gibt es die Möglichkeit Parkplätze für 60,00 €/mtl. zu mieten. Die Kunden können im Außenbereich kostenlos parken.

Die Vermietung erfolgt MwSt.-pflichtig.

Der Boden ist mit Nadelfilzboden belegt. Die Fensterfront verfügt über eine Verschattungsvorrichtung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00-3,20 Meter.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Immobilie liegt in begehrter Lage im Stadtbezirk Bothfeld-Vahrenheide.
Der Stadtbezirk besteht aus den Stadtteilen Bothfeld, Sahlkamp, Vahrenheide, Isernhagen-Süd und Lahe.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und, Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. 

Die nahe gelegene Stadtbahnlinie ist fußläufig erreichbar. Eine Bus-Anbindung ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz.

Einkaufsmöglichkeiten:

Im gesamten Stadtbezirk gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen und differenzierten Angebot.

Zusammenfassend ist festzustellen, dass es sich in diesem Stadtbezirk sehr gut leben lässt. Dies wird auch dokumentiert durch diverse Stadtteil- und Straßenfeste, bei denen das Gemeinschaftsgefühl und die Geselligkeit der Einwohnerinnen und Einwohner in besonderer Weise gepflegt werden.

Ausstattung

- Bestandsfläche aus 2009 
- Ab sofort verfügbar
- Ebenerdig
- Aufzug
- Parkplätze möglich (60,— p.m.) 
- Vermietung MwSt.pflichtig.
- Netzwerkkabel
- Nadelfilzboden
- Verschattung vorhanden
- Mieter trägt Kosten für Wasser, Strom und Fernwärme durch eigene Verträge mit den Stadtwerken 
- ca. 3,00-3,20 Deckenhöhe

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses schöne Objekt ist Herr Maximilian Böhnisch und steht Ihnen jederzeit unter der 0173-4937198 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung der Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Email Adresse zu hinterlassen.

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www.kensington-hannover.com
  • BCP Europe UG (haftungsbeschränkt)
  • Hildesheimer Str. 13
  • 30169 Hannover / Calenberger Neustadt