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Objekt-Nr.: 1001616 | Scout-ID: 110538895

MAGDEBURG | ca. 1.000 m² | LAGER & PRODUKTION | EBENERDIG | KRANBAHN

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Preis auf Anfrage
1.000 m²
Fläche
1.000 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

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Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus insgesamt 4 Hallenflächen von 873 - 1.804 m², welche bis auf Halle 2 jeweils über einen eigenen Eingang durch ein ebenerdiges Tor verfügen. Des Weiteren stehen angrenzend an den Hallenflächen flexibel Büro-/ Sanitärflächen zur Verfügung sowie ausreichend Freifläche für Wende-/Rangiermöglichkeiten. 

Hallenhöhe: ca. 6,00 - 8,00 m UKB 
Kranbahn: vorhanden
Andienung: ebenerdige Sektionaltore von 3,70 (H) - 4,10 (H) und 4,00 (B) - 5,20 (B) vorhanden
Heizung: Flächen nur zusammenhängend heizbar 
Medienanschlüsse(Strom, Wasser, Internet): vorhanden

Lage

Die Fläche befindet sich im Gewerbegebiet Nord von Magdeburg in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 und ist dadurch überregional hervorragend angebunden. 

Entfernungen: 
A2 Auffahrt Magdeburg-Rothensee ca. 3,0 km
A14 Auffahrt Kreuz Magdeburg ca. 13 km 
Zentrum Magdeburg ca. 13 km

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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