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Objekt-Nr.: 304304 | Scout-ID: 110534098

Attraktive Gewerbefläche für Kosmetik, Nageldesign o.ä. in Fellbach

350 €
Miete pro Monat
10,12 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mit dieser preisgünstigen wie attraktiven Gewerbe/Praxisfläche präsentiert Ihnen die Wohnfin GmbH ein außergewöhnliches Objekt für einen risikoarmen Schritt in die Selbständigkeit.

Der ab 1. Juni 2019 verfügbare Gewerberaum befindet sich innerhalb eines repräsentativen und gut frequentierten Sonnenstudios mit insgesamt 12 Kabinen in Fellbach, von denen 10 Kabinen mit Solarien ausgestattet sind und 2 für eine branchennahe Dienstleistung wie Kosmetik, Nageldesign etc. zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Eine der beiden gut 10m² großen Kabinen kann ab 1. Juni 2019 übernommen werden.

Die monatliche Miete von € 350,- beinhaltet bereits die MWSt sowie alle anfallenden Nebenkosten.

Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Lage

Fellbach grenzt an die nordöstliche Stadtgrenze von Stuttgart an und ist die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die B 14 (Schwäbisch Hall Stuttgart) führt den Verkehr durch den 1,6 km langen Kappelbergtunnel, um das südliche Stadtgebiet herum. Die B 29 (Waiblingen Aalen) beginnt am östlichen Ortsrand von Fellbach am Teiler mit der B14. Des Weiteren wird Fellbach von einem zweiten Tunnel untertunnelt, dem 1997 eröffneten Fellbacher Stadttunnel, dieser leitet den Verkehr unter der Stadt hindurch in Richtung Stuttgart-Bad Cannstatt/Bereich Fellbach Höhenstraße bzw. in Richtung Waiblingen/Bereich Fellbach Bühlstraße.

Fellbach ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die Stadt ist Haltepunkt der S-Bahn-Linien S2 und S3. Der Bahnhof Fellbach ist ein Bahnhof der Kategorie 4 (d.h. hoch frequentierter Nahverkehrssystemhalt / Nahverkehrsknoten; meist in Großstädten oder Ballungsräumen). An der Fellbacher Lutherkirche ist die Endhaltestelle der Stadtbahnlinie U1. Ferner wird das Stadtgebiet durch die Buslinien 58 (Sommerrain Obere Ziegelei Schmiden Rathaus), 60 (Untertürkheim Luginsland Fellbach Schmiden Oeffingen), 67 (Fellbach Altenheim Fellbach Bf), 207 (Fellbach Alte Kelter Waiblingen Bf Korber Höhe) und 212 (Stetten Rommelshausen Fellbach Bf) erschlossen. Alle Linien verkehren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS).

Fellbach hat zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, vier Grundschulen und eine Förderschule und eine Schule für geistig behinderte Menschen. Außerdem gibt es eine städtische Musikschule, eine Jugendkunstschule und eine Jugendtechnikschule.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

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  • WohnFin GmbH
  • Bahnhofstraße 18
  • 71332 Waiblingen