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Objekt-Nr.: SI19M041 | Scout-ID: 110532592

Superschöne renovierte Wohnung in Bestlage Großweidenmühle - Terrasse - Pegnitzblick - TG-Platz

1.490 €
Kaltmiete
3
Zi.
110 m²
Fläche
Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Schöne, barrierefreie und modernisierte (neue Böden, komplett gestrichen) Hochparterre-Wohnung mit gemütlicher Terrasse und tollem Ausblick in sehr gesuchter Wohnlage direkt an der Pegnitz zu vermieten!

Nach einem kurzen Aufstieg im Umfang von einem halben Stockwerk wird das erste Geschoss wahlweise per Lift oder Treppenaufstieg erreicht. 

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein sehr großer neu gefliester Eingangs- und Garerobenbereich. 

Von hier aus befinden sich linker Hand die Zugänge zu Küche und Wohnzimmer. 

In der großen, hell gefliesten Küche findet sich eine Einbauküche in Vollausstattung wieder. Als Elektrogroßgeräte sind ein Ceranfeld, Backofen, Einbaukühlschrank, sowie eine Spülmaschine vorhanden. Durch das Fenster in Ausrichtung zur Terrasse wird die Küche zudem mit Tageslicht versorgt. 

Nebenan befindet sich das beeindruckend große, helle Wohnzimmer, mit einer breiten Fensterfront in Ausrichtung zur Pegnitz. 

Im Wohnzimmer befindet sich weiter eine Terrassentür, hinter der Sie zunächst eine gemütliche Loggia mit Übergang zu einer schönen, großzügigen Terrasse erwartet. 

Im Hausflur geradeaus befinden sich rechter Hand die beiden Schlafzimmer.
Das kleinere der beiden kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz.

Am Ende des Flurs befinden sich ein großes Badezimmer mit WC, Wannenbad und Dusche, sowie links ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die sich dort befindende Waschmaschine kann mitübernommen werden. Beide Zimmer sind deckenhoch mit hellen Fliesen ausgestattet. 

Zur Wohnung gehören weiter ein Tiefgaragen Einzelstellplatz für Ihren PKW sowie ein Kellerraum mit ca. 10qm Nutzfläche.

Ausstattung

Hochparterre-Wohnung im ersten Geschoss mit Logia, Terasse, Kellerraum

Barrierefrei

Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten ist im Mietzins enthalten

geflieste Küche und gefliestes Bad

Waschmaschine kann ohne Aufpreis übernommen werden

Waschküche im Keller vorhanden

Hausreinigungsdienst in Nebenkosten enthalten

Grünanlagenpflege in Nebenkosten enthalten

Kabelanschluss vorhanden

Kellerraum mit 2m x 5m Fläche

Lage

Diese Wohnung liegt sehr zentral und dennoch wunderbar ruhig gelegen im Stadtteil Nürnberg-St. Johannis, einer der populärsten Wohngegenden in Nürnberg. Die Großweidenmühlstraße selbst ist ein besonders stark nachgefragter Straßenzug.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele gute  gastronomische Angebote machen dieses Viertel sowohl bei alteingesessenen Bürgern wie auch bei Neu-Nürnbergern populär und sorgen für eine große Nachfrage nach Wohnungen. 

Perfekte Anbindung an den ÖPNV durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 6 und die Buslinie 34. 

Von der Wohnung aus lässt sich die schöne Nürnberger Altstadt fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichen. Die Pegnitzauen liegen  ebenfalls direkt vor der Haustür und laden zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Verweilen ein.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressnennung bearbeiten können und für den Versand von Exposés und die Erstellung von Besichtigungsterminen ohne die genannten Adress- und Kontaktdaten nicht tätig werden dürfen. Wir rufen Sie zurück und/oder antworten schriftlich.

Die von uns dargestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. werden uns  vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

FÜR EIGENTÜMER UND VERMIETER: Lassen Sie den Verkaufs- oder Vermietungswert Ihrer Immobilie durch uns analysieren. Erfahren Sie dabei, welche Möglichkeiten bestehen den höchsten erzielbaren Preis im Falle Ihres Verkaufs- oder Vermietungswunsches zu realisieren. Sprechen Sie uns bitte an und vereinbaren einen individuellen Termin. Die Erstberatung ist kostenlos!
  • SPEIER Immobilien
  • Bruckwiesenstraße 109
  • 90522 Oberasbach bei Nürnberg