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Objekt-Nr.: 991883 | Scout-ID: 110531694

Restaurant mit großer Terrasse inkl. Maisonettewohnung in schönem Willich zu verkaufen!

1.149.000 €
Kaufpreis
450 m²
Gesamtfläche
120 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Das Gewerbe befindet sich auf der Neusserstr.60 inkl. einer Maisonettewohnung über der Gaststätte. Die Fläche wird
seit Jahrzehnten als Gastronomie betrieben.

Die Gesamtfläche von ca. 130 qm teilt sich im Eingangsbereich in dem ersten Teil mit Platz für ca. 30 Gäste, im hinteren Bereich in einem mit Kamin ausgestatteten gemütlich Bistro-Restaurant-Teil mit Platz für ca. 50 Gäste .Eine große, komplett ausgestattete Küche.(Ventilator, Fritoze, Backofen sind neu!) , separate WC-Anlagen innen und außen.

 In einem üppig bepflanztem großem Hinterhof  findet man ca. 10 Außenplätze vor, die für das Tagesgeschäft im Sommer genutzt werden können. Die Terrasse weist ca. 110 qm und hat Platz für 120 Plätze. Es besteht die Möglichkeit vor dem Lokal oder im hinteren Bereich Zufahrt zu den privaten Garagen zu parken.  Es liegt kein Renovierungs oder Reparaturstau vor, der Eigentümer des Restaurants hat laufend in den Erhalt der Immobilie investiert.

Architektonisch verfügt das Einfamilienhaus über die beliebte Dachform, des Satteldachs.
Im 1. OG ist das große Wohnzimmer das kommunikative Zentrum. Der große Raum kombiniert Wohnen, Kochen und Essen. Ebenso befindet sich hier das Eltenschlafzimmer, sowie das große Bad mit Whirlpool.
Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer zur individueller Nutzung plus ein Bad von ca. 8 qm. 

Mit viel Licht, Raum und Bewegungsmöglichkeiten bieten sie einer mehrköpfigen Familie ein herrliches Zuhause mit angenehmer Lebensqualität.

Ausstattung

*GEWERBE*

- griechisch-nostalgische Einrichtung mit 100 möglichen Sitzplätzen
- Küche in komplett ausgestatteter Ausfertigung ( Ventilator/ Fritöse und Backofen letztes Jahr erneuert)
- 110 qm Terrasse mit 120 möglichen Sitzplätzen
- separate WC-Anlage innen und außen
- private Zufahrt für 4 Garagen


*EINFAMILIENHAUS*

- hochwertige Badamateuren
- Einbauküche
- geräumige, sonnige Terasse
- Maisonette

Lage

Der Wohnstandort ist bürgerlich-traditionell. Zudem ist die Gegend bekannt für ihren hohen Erholungswert  durch zahlreiche Spazierwege im Grünen. 
Das Gebiet grenzt an attraktive Freiflächen Im Nahbereich befindet sich ein Supermarkt mit allem, was man für den täglichen Bedarf braucht. 
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind mit dem Auto einfach zu erreichen.
Das Angebot öffentlicher Verkehrsmitteln für Fahrten dorthin ist optimal.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • WohnPlus AG (Makler / Wohnungsvermittlung )
  • Tannenstraße 27
  • 40476 Düsseldorf