{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17918728","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/01710fd9-4856-450d-957a-1f8862da124a-1361163026.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_pricetrend":"7.71","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2018","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_project_id":"76070","obj_pricetrendbuy":"7.71","obj_scoutId":"110530333","obj_firingTypes":"geothermal","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"10","obj_yearConstructedRange":"9","obj_rentSubsidy":"317.4","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"2.59","obj_livingSpace":"154","geo_krs":"Hannover","obj_zipCode":"30559","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"A_PLUS","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"30559","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"18","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"0","obj_nbp":"true","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.3496d3cc-c0f6-43fb-92ab-d8518c06a709","obj_purchasePrice":"789525","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Kirchrode","obj_objectnumber":"52","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Hannover"}
Objekt-Nr.: 52 | Scout-ID: 110530333

Erstbezug - 4 Zimmer mit 3 Terrassen im Herzen von Kirchrode

789.525 €
Kaufpreis
4
Zi.
154 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

18 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im "Statthaus Kirchrode", einem modernen und hochenergieeffizientem Neubauvorhaben im Herzen von Kirchrode. Sie ist mit einem Garten (ca.114 qm gesamte Fläche) und einer Terrasse (ca. 41qm ges Fläche) ausgestattet. Versehen mit hochwertigem Parkett im Landhaus-Stil, optional mit Smart Home-Technologie, diversen elektronische Einbauten und Gaskaminen, setzten die Wohnungen neue Maßstäbe. Zudem kann diese Wohnung durch verschiedene wählbare Designlinien Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. 
Geplante Fertigstellung ca. April 2019

Ausstattung

Als hochenergieeffizientes Mehrfamilienhaus verfügt das „Statthaus Kirchrode“ unter anderem über ein bivalentes Heizungssystem, d.h. Geothermie (Erdwärme) kombiniert mit einer Gasbrennwerttherme. Jede Wohnung ist mit einem Bad en suite sowie einer individuell regelbaren Fußbodenheizung in allen Räumen versehen. Ein abschließbarer Hauswirtschaftsraum
(HWR) ermöglicht die problemlose Unterbringung von diversen Haushaltsgeräten wie beispielsweise Waschmaschine und Trockner. Das modernes Lichtkonzept und Designer LED-Spots sorgen für
die perfekte Ausleuchtung der einzelnen Räume und warmes Licht.
Des weiteren verfügt das „Statthaus Kirchrode“ über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien. Die unter dem Haus gelegene Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos und einem Fahrradkeller ermöglicht zudem einen weiteren Zugang zum Aufzug. Jede Wohnung kann alarmgesichert ausgestattet werden und erhält zusätzlich eine Videogegensprechanlage, um einen kontrollierten Zutritt zum Haus zu gewähren. Das dänische Verblendmauerwerk verbundem mit dem anthrazit farbendem Mansarddach aus Titan-
Zinkblech verleiht dem Gebäude seinen besonderen und modernen Charakter.

Lage

Dieses moderne Stadthaus befindet sich in Kirchrode, Hannovers begehrtester Lage. Mit modernen und großzügigen Schnitten und einer idealen Sonnenausrichtung, lassen diese wunderschönen und zugleich modernen Wohnungen keine Wünsche offen. Gelegen zwischen dem Großen Hillen und der Wasserkampstraße
vereint dieses Bauprojekt Urbanität mit grüner Idylle. Kirchrode zählt zu den exklusivsten Wohnlagen in Hannover, inmitten weitläufiger
Grünanlagen bei gleichzeitiger Nähe zum Stadtkern.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kirchrode
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immoresa Inh. Marc Pritzel
  • Tiergartenstraße 124
  • 30559 Hannover