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Scout-ID: 110517779

Neubeu! Hallenfläche mit Bürocontainer im Gewerbegebiet zu vermieten

2.000 €
Miete pro Monat
600 m²
Fläche
600 m²
Lager/Produktion
400 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Ihnen hier angebotene Hallenfläche befindet sich derzeit noch im Bau. Sie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 600 m². Eine Anmietung einer kleineren Fläche  von 400 m² Nutzfläche wäre nach Absprache auch möglich. Die Torhöhe misst 4,50 m. 

Des Weiteren steht ein Bürocontainer zur Verfügung. Dieser verfügt über ca. 42 m² Nutzfläche. Er ist mit einer Elektroheizung ausgestattet. Eine WC-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen am Objekt zur Verfügung.

Grundrisse

Vorder- und Hinteransicht

Vorder- und Hinteransicht Vorder- und Hinteransicht

Seitenansicht

Seitenansicht Seitenansicht

Schnitt

Schnitt Schnitt

Grunriss Hallenfläche

Grunriss Hallenfläche Grunriss Hallenfläche

Lage

Ob Bürger, Touristen oder Gewerbebetriebe - in Straelen lässt man sich gerne nieder. Das Logo der Blumenstadt, die grasbewachsene Couch in überdimensionaler Größe ist gut sichtbar vor dem Rathaus der Stadt positioniert. " Alles im grünen Bereich" - ein Slogan, der die Attribute der Stadt Straelen treffend umschreibt: Wachstum, Mobilität, Gemüse, Blumen, Entwicklung, Wohlfühlen. Straelen hat Bundesweit einen der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze, 370 v.H.. Außerdem verfügt Straelen über eine gute Anbindung an die A40, A57 und A61, bis nach Düsseldorf sind es ca. 49 min. und nach Venlo ca. 10 min..

Sonstiges

Nach Absprache mit dem Vermieter kann bei Bedarf auch eine Rampe installiert werden. Hier würde dann eine Mietanpassung stattfinden.


Die Miete setzt sich wie folt zusammen:

KM € 2.000,00 + NK € 350,00 + 19% Mwst. € 446,50 = Gesamt  € 2.796,50

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Center Teeuwen GmbH
  • Westwall 23
  • 47638 Straelen