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Objekt-Nr.: 195/E2 | Scout-ID: 110515653

440 m² für kreative Köpfe mit optimaler Anbindung | Stellplätze | PROVISIONSFREI

7 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
440 m²
Fläche
440 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude im Essener Norden verfügt über einen schicken Eingangsbereich, der mit dunklen Fliesen ausgestattet ist. Die lichtdurchfluteten Büroräume bieten einen modernen Arbeitsplatz für kreative Köpfe. Die Büroflächen werden, in Abhängigkeit der Vertragslaufzeit, im renovierten Zustand übergeben. Es stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Autobahn- und die ÖPNV-Anbindungen sind optimal. Zusätzlich kann noch ein Lager mit ca. 220 m² angemietet werden.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

1. Obergeschoss		
Büro links: ca. 212 m²  		
Büro rechts: ca. 440 m² 

Lage

Das Objekt befindet sich im Essener Norden in direkter Nähe zur A42 in Richtung Duisburg und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Allee-Center ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Strabag, Thyssenkrupp, Voß Edelstahlhandel GmbH & Co. KG, AOK Rheinland

Hotels der Umgebung: Ibis Budget, Maritim Hotel Gelsenkirchen, City Hotel Essen

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Grundrisse

Grundriss 1. OG_bearb.

Grundriss 1. OG_bearb. Grundriss 1. OG_bearb.

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für  Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • RUHR REAL GmbH
  • Gewerbestr. 13f
  • 44866 Bochum