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Objekt-Nr.: 141360020-546 | Scout-ID: 110509980

RE/MAX - Gewerbefläche als Laden, Büro oder sonstige Nutzungsmöglichkeiten

600 €
Miete pro Monat
63 m²
Fläche
1 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, ca. 63 m² große Ladengeschäft im Erdgeschoss eines Hochhauses mit einem Einkaufszentrums lässt sich auf die verschiedensten Arten nutzen, z. B. als Verkaufsfläche, Büro, Schulungsraum oder vieles mehr. Im Moment ist hier ein Schreibwarengeschäft mit Toto-Lotto-Annahmestelle untergebracht. Man betritt den Laden über eine kleine Passage, im vorderen Bereich befindet sich die Ladenfläche mit durchgehend Schaufenstern zur Straßenseite hin, im rückwärtigen Bereich liegt das WC und ein kleiner Nebenraum. Eine beliebige Aufteilung der Fläche ist problemlos möglich. Auf Grund der Lage mitten im dicht besiedelten Wohngebiet „Wenzelstein“ kann mit einer hohen Kundenfrequenz gerechnet werden. Direkt vor dem Objekt befinden sich Parkplätze, in unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Realschule Ehingen.


Sonstiges

Die Große Kreisstadt Ehingen (Donau) ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt im Alb-Donau-Kreis. Sie ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und
Bildungseinrichtungen das Zentrum des Alb-Donau-Kreises und somit besonders interessant. Ehingen (Donau) ist an drei Bundesstraßen (B 311 Ulm-Donaueschingen, B 465 Stuttgart-Friedrichshafen, B 492 zur A 8) gelegen. Die Autobahnanschlüsse A 8 München-Stuttgart und A 7 Kempten-Würzburg sind zwischen 14 und 25 km entfernt. 

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-ZH
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Baujahr Gebäude: 1967
Baujahr Anlagentechnik: 1989
Verbrauchsausweis vom 15.10.2008 (neuer Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht)
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 89077 Ulm