{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"648274","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6972130e-68d8-424c-a17f-dfe46ae12f7d-1281762398.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"customizable","obj_yearConstructed":"2020","geo_plz":"47051","obj_groupnumber":"1137","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"14.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.648274","obj_basement":"y","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"110508585","obj_firingTypes":"district_heating","obj_noParkSpaces":"200","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"EG - 4. OG","obj_mainFloorSpace":"2035","obj_officeType":"office_building","geo_krs":"Duisburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"47051","obj_regio3":"Dellviertel","obj_objectnumber":"110508585","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Duisburg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 110508585

Neubau Duisburg Central Office - Bestlage am Hauptbahnhof - Exklusiv über CUBION

14,50 €
monatl. Miete pro m²
2.035 m²
Fläche
430 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Neubauprojekt im Herzen der Stadt: Moderne Architektur in zentraler Lage!

Das Duisburg Central Office setzt auf moderne,
klare Linien und eine Gebäudeform von eleganter
Auffälligkeit.

Der A-förmige Baukörper öffnet sich zu einem vorgelagerten gläsernen Erschließungskern, hinter dem sich ein grüner Innenhof für die Gebäudenutzer verbirgt.

Im obersten Stockwerk befinden sich insgesamt vier
zurückliegende attraktive Dachterrassen.
Schon von außen sieht der Betrachter an den teils
vollverglasten Etagen und den großen Fenstern, dass
im Inneren ungewöhnlich helle, offene Räume auf ihn warten. 

Das moderne Nutzungskonzept sieht im Erdgeschoss
Flächen für Handel sowie ein Konferenzzentrum oder Coworking-Spaces vor.

Auch eine Gastronomie mit Außenbereich ist geplant, die für eine weitere Belebung der Flächen sorgen wird.

Fünf Geschosse voller Möglichkeiten:
Dank intelligenter Erschließung lässt sich jede Etage
in bis zu vier Mietbereiche teilen – die kleinste verfügbare Einheit ist ca. 400 m² groß

Erdgeschoss:       ca. 2.035 m²
1. Obergeschoss: ca. 2.035 m²
2. Obergeschoss: ca. 2.035 m²
3. Obergeschoss: ca. 2.035 m²
4. Obergeschoss: ca. 2.035 m²
	
Tiefgaragenstellplätze: 50 Stück
Parkhaus:                 150 Stück

Lage

2 Fahrminuten zur A59
2 Fahrminuten zum Hbf Duisburg
15 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
2 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Ausstattung

- Bodenbelag: akustisch wirksamer Teppich / nach 
  Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung: in Absprache mit dem Mieter
- Kabelführung: Hohlraumboden
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
- Teeküche: voll ausgestattet
- Beleuchtung: moderne Stehleuchten
- Be- und Entlüftung

Grundrisse

EG

EG EG

Regelgeschoss

Regelgeschoss Regelgeschoss

4. OG

4. OG 4. OG

Sonstiges

Mietzins: 14,50 € - 15,00 € / m² zzgl. Nebenkosten

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
  • CUBION Immobilien AG
  • Akazienallee 65
  • 45478 Mülheim