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Scout-ID: 110508528

Klimatisierte Büroflächen zum Top-Preis! Exklusiv über CUBION!

6,50 €
monatl. Miete pro m²
3,40 €
pro m² Nebenkosten
3.649 m²
Fläche
443 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Immobilie aus den 50er Jahren versprüht den klassischen Charme dieser Zeit. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und auf dem aktuellsten Stand gehalten. Stilelemente der 50er Jahre, wie das Treppenhaus, wurden bewusst beibehalten. 

Nachträglich wurde eine Kühlung eingebracht, die raumweise gesteuert wird.

Ideal eignet sich das Gebäude für einen Solitärnutzer. Durch die Flexibilität der Etagen ist auch eine Teilvermietung ab ca. 443 m² realisierbar.

Folgende Büroflächen sind zur Zeit vakant:

2. Obergeschoss: 	ca.    612 m² 
3. Obergeschoss: 	ca. 1.297 m² 
4. Obergeschoss: 	ca. 1.297 m² 
5. Obergeschoss: 	ca.    443 m² 
Summe:	ca. 3649 m²

Lage

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 2 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 6 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

Ausstattung

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung:  CAT-7 (vom Vormieter)
- Kabelführung:	Kabelkanäle
- Kühlung:	Klimasplitgeräte
- Sonnenschutz:	innen liegend manuell
- Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
- Beleuchtung:	Aufsatz bzw. Einbauleuchten
  Sonstiges:
- Kantine im Objekt
- Zugangssystem (Codekarten)
- Parkplatz mit Schrankenanlagen

Grundrisse

2. OG

2. OG 2. OG

3. OG

3. OG 3. OG

4. OG

4. OG 4. OG

5. OG

5. OG 5. OG

Sonstiges

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen: 
Nebenkostenvorauszahlung (2,60 € / m² ) + Stromkosten (0,80 € / m²)= 3,40 € / m²

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
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  • Akazienallee 65
  • 45478 Mülheim