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Scout-ID: 110506981

Haus Schwanentor! Lichtdurchflutete Büroräume mit vielen Parkplätzen in Kaßlerfeld!

9,50 €
monatl. Miete pro m²
1,90 €
pro m² Nebenkosten
1.381 m²
Fläche
304 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Eine auffällige Fassade. Dank der zahlreichen Fenster werden die Büroräume mit viel Tageslicht versorgt und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sämtliche Büroetagen sind barrierefrei zugänglich und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. 

Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition:

- 1. Obergeschoss: ca. 455 m²
- 2. Obergeschoss: ca. 304 m²
- 3. Obergeschoss: ca. 304 m²
- 4. Obergeschoss: ca. 318 m²

Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage, in der bis zu 50 PKW-Stellplätze angemietet werden können.

Lage

Das Haus Schwanentor befindet sich in Duisburg-Ruhrort, ganz in der Nähe des Duisburger Innenhafens. Die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit zeichnet diesen Standort aus. Zum Duisburger Hauptbahnhof sind es nur 7 Minuten Fahrtweg, eine Bahnhaltestelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Autobahnauffahrt der A40 liegt ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt. 
Gastronomien befinden sich ausreichend am beliebten Duisburger Innenhafen oder auch direkt im Haus.

- 3 Minuten Fahrweg zur Autobahn (A40)
- 7 Minuten Fahrweg zum Duisburger Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrweg zum Flughafen Düsseldorf
- 3 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Ausstattung

- Bodenbelag: antistatistischer Teppichboden
- EDV-Kabelführung: CAT 7
- Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
- Kühlung: Serverraum mit Klimaanlage
- Sonnenschutz: Wärme- und Sonnenschutzverglasung
- Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Aufzug: Personenaufzüge vorhanden
- hauseigene Tiefgarage mit 50 Stellplätzen
- Sonstiges: Glastüren, Glaselemente, Glasfassade, Alarmanlage, Nutzung von Solartherme, LWL-Hausanschluss der dt. Telekom, Gastronomieangebot im EG

Grundrisse

3. Obergeschoss

3. Obergeschoss 3. Obergeschoss

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
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