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Scout-ID: 110506486

Attraktive Büroflächen mit idealer Anbindung in Duisburg-Duissern!

6,50 €
monatl. Miete pro m²
2,40 €
pro m² Nebenkosten
151 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes von 1957 in Duisburg-Duissern. Die Fläche wurde zuletzt als Großraumbüro genutzt, kann aber mit einfachen Mitteln nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. 
Dank zahlreicher Fenster wird die Fläche mit ausreichend Tageslicht versorgt. 

Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition:

Untergeschoss (Seitenflügel): ca. 144 m²
Erdgeschoss  (Seitenflügel):   ca. 151 m²
Staffelgeschoss (Hauptgebäude): ca. 175 m²
Summe:	ca. 470 m²

Mietpreise:
UG + EG: 6,50 €/m² zzgl. 2,40 €/m² Nebenkosten
Staffelgeschoss: 8,50 €/m² zzgl. 2,40 €/m² Nebenkosten
Jeweils monatlich zzgl. Umsatzsteuer. 

PKW-Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Duisburg-Duissern, direkt am Duissernplatz. Der Standort zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung aus. 
Die Autobahnauffahrt der A 59 ist schon in 2 Minuten erreicht. Die Bus- und Bahnhaltestellte Duissern U-Bf ist ebenfalls nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie in ca. 3 Minuten zum Duisburg Hauptbahnhof. 

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

Ausstattung

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: vom Vormieter
Kabelführung: Fensterbankkanäle inkl. EDV-Dosen nach Mieterwunsch
Kühlung: - -
Sonnenschutz:- -
Teeküche: Anschlüsse in jeder Mieteinheit
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Sonstiges: Schallschutzverglasung
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierefrei: Rollstuhlrampe und -Aufzüge,
behindertenfreundliches WC
Achsmaß: ca. 1,26 m
Deckenhöhe: ca. 2,95 –3 m
Raumtiefe: uneinheitlich
Parkplätze: auf dem Hof des Objekts

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Staffelgeschoss

Staffelgeschoss Staffelgeschoss

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)
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