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Objekt-Nr.: 304188 | Scout-ID: 110505360

Bestlage Südvorstadt-sonnige Terrasse und Gartenanteil

159.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
75 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In einem um 1900 errichteten und 2006 sanierten Mehrfamilienhaus befindet sich diese wunderschöne Zwei-Raum-Wohnung mit sonniger Terrasse.

Vom Flur aus erreichen Sie das moderne Tageslichtbad mit Wanne, das Gäste-WC, das Schlafzimmer sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die praktisch geschnittene Küche mit Einbauküche. Hier werden Ihnen die Türen zu der eigenen Terrasse mit Gartenanteil geöffnet.

Die Immobilie ist zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 454,25 Euro vermietet. In dem Hausgeld in Höhe von 266,00 Euro ist die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wenn Sie nähere Informationen zu dieser schönen Wohnung in der Südvorstadt wünschen, fordern Sie bitte das ausführliche Exposé bei uns an.

Ausstattung

Besonderheiten: 

Tageslichtbad

Gäste-WC

Einbauküche

Holzisolierverglasung

Terrasse mit Gartenanteil

Lage

Mit gründerzeitlichen Altbauten, ausgeprägter Kneipenlandschaft und der Nähe zur Natur ist die Südvorstadt eines der begehrtesten Stadtviertel Leipzigs. Das Publikum ist immer bunt gemischt, die Innenstadt fußläufig zu erreichen und die Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten grenzenlos. Der Fockeberg, im Westen des Stadtteils, bietet einen wundervollen Ausblick auf die Stadt und lädt zum Picknicken und zum Beobachten von Sonnenuntergängen ein. Wer die Luft des Waldes genießen möchte, hat es nicht weit zum beliebten Auenwald. Aber auch kulinarisch hat die Südvorstadt mit zahlreichen Restaurants eine Menge zu bieten. Durch die Südvorstadt verkehren die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie die Buslinien 60, 70 und 89 der LVB und verbinden den Stadtteil mit anderen Leipziger Gegenden.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer Seitenstraße der Karl-Liebknecht-Straße, sodass sowohl die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs als auch die Innenstadt fußläufig erreichbar sind.

 

Sonstiges

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de

 

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 
  • Willuhn Immobilien e.K.
  • Scherlstraße 14
  • 04103 Leipzig