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Objekt-Nr.: go3:G-002S3J-VM | Scout-ID: 110505320

BÜROFLÄCHEN MIT IHMEBLICK

7 €
monatl. Miete pro m²
2,20 €
pro m² Nebenkosten
393 m²
Fläche
130 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Linden-Mitte am "Schwarzen Bären". Zur Verfügung stehen zwei Büroeinheiten, welche über eine Fläche von ca. 263 m² und ca. 130 m² verfügen.  Die Flächen sind beide zum Ihme-Ufer gerichtet, mit dem Blick auf das Rathaus und Hannovers Zentrum. Das Geschäftshaus verfügt über einen Aufzug und jede Mieteinheit besitzt getrennte WC-Einheiten sowie eine Küche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich Laminat und im dritten PVC. Das dritte Geschoss verfügt außerdem über eine Badewanne im Bad und  eine Dachterrasse.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich im belebten Stadtteil Linden-Mitte am "Schwarzen Bären". Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch mehrgeschossige Immobilien mit wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzung. Die vakanten Büroflächen liegen im zweiten und dritten Obergeschoss eines Geschäftshauses. Die Flächen sind alle zum Ihme-Ufer ausgerichtet und damit sehr ruhig gelegen. Die Stadtbahnlinien 9 und 17 sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine sehr gute Anbindung an das Zentrum sowie umliegende Stadtteile. Einkaufsläden, Restaurants, Bäcker und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. Auch mit dem PKW sind Sie binnen weniger Minuten im Zentrum Hannovers. Über den Westschnellweg (B6) sind die Autobahnen A2 und A7 zu erreichen.

Ausstattung

- Aufteilung durch Leichtbauwände variabel
- getrennte WC-Einheiten
- Teeküchen
- Personenaufzug
- umlaufender Balkon im 3. OG
- Duschmöglichkeit im 3. OG
- Lastenaufzug
- umzäuntes Grundstück
  • EVC Hannover GmbH
  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover