{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"50","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"310","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"15498895","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/63e781d8-96fa-4af5-91fe-458340d59fae-1281657792.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_baseRentRange":"2","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"tiles","geo_plz":"47929","obj_lastRefurbish":"2008","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.15437049","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"110502128","obj_totalAreaRange":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"50","obj_officeType":"office_storage_building","geo_krs":"Viersen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"47929","obj_regio3":"Grefrath","obj_objectnumber":"110502128","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Viersen_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 110502128

Einzelhandel/Büro - Stufenloser Eingang - Seperater Raum - WC

310 €
Miete pro Monat
50 €
pro Monat Nebenkosten
50 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative Geschäftsraum liegt auf der Hauptstraße von Grefrath-Oedt. Neben der Gewerbeeinheit ist ein Versicherungsbüro ansässig. Der Gewerberaum umfasst einen Verkaufsraum und einen seperaten Raum, optimal als Büro oder/und Lagerfläche nutzbar. An der Gewerbeeinheit stehen bereits zwei Außen-Werbeflächen zur Verfügung. Der Eingang zum Geschäftsraum ist praktischerweise barrierefrei. Vor dem Geschäftsraum sind sechs Fahrradständer im Boden verankert. Die Schaufensterfront beträgt 4 m. Anlieferungen können ganztags durch die angrenzende Hofeinfahrt erfolgen.

Gas und Strom können direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden. Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Die mögliche Nutzung des Geschäftsraumes ist vielfältig. Sollten Sie im Rahmen Ihrer Tätigkeit eine weitere Lagermöglichkeit benötigen, besteht die Möglichkeit einen Teil einer Lagerhalle zu nutzen. Ein fester PKW-Stellplatz auf dem geschützten Innenhof kann angemietet werden. Gäste finden Parkmöglichkeiten auf der Hauptstraße.

Lage

Auf der Hauptverkehrsstaße von 47929 Grefrath-Oedt. Parkmöglichkeiten finden sich auf den kostenfreien, öffentlichen Parkplätzen der Hochstraße. Die nächstgelegenen Städte sind Grefrath (2 km), Kempen ( 7 km ), Krefeld (ca. 20 km östlich) und Mönchengladbach (ca. 20 km südlich). Zu den Autobahnen A 61 und A 40 sind es mit dem PKW ca. 10 Minuten.

Ausstattung

- Sicherheitsfensteranlage
- Wärmeisolierung
- Gasetagenheizung mit Zeitschaltuhr
- Elektronik von 2008
- Dekorationsfläche aus hellem Naturstein
- Pflegeleichte Bodenfliesen
- Fester PKW-Stellplatz bei Bedarf

Grundrisse

Sonstiges

Verkaufsfläche ca. 50 m², seperater Raum/Büro ca. 6 m², WC 2 m². Der Boden wurde komplett in weiß/grau gefliest. 

Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie mich unter Tel. 02163 / 3413544 oder Mobil unter Tel. 0177 / 3490063.

Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilienbüro Dammer
  • Venekotenweg 253
  • 41372 Niederkrüchten