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Scout-ID: 110501324

769.000 €, 175 m², 5 Zimmer

769.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
175 m²
Wohnfläche
542 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Haus Befindet sich in dem Villen Viertel Mönchengladbach nähe Bunter Garten Im Erdgeschoss vom Wohnhaus befindet sich eine Großzügige Eingangsdiele nebst Gäste WC. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über eine große Wohnküche mit Essplatz sowie ein überdurchschnittliches Wohnzimmer mit offenem Kamin. 
Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Marmor Boden gewählt.
Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Balkon, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein Badezimmer sowie eine Flurempore einschließlich einer Spindeltreppe mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, in dem zwei weitere Zimmer untergebracht sind.
Außerdem wurde der Keller in Wohnraumqualität ausgebaut.Hier wurden neben einem Büro, ein Weinkeller,ein Hauswirtschaftsraum, und ein Hobbyraum installiert .
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Wellness Bereich mit Schwimmbad und Whirlpool.

Ausstattung

Im Wohn und essbereich sind die Böden mit Marmor verleget im oberen Bereichen sind die Böden mit Laminat verlegt worden.
Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und ist sehr hell.
Alle Räume haben elektrische Rollläden bis auf dem Spitzboden.
Alle Wohn und Schlafräume sind Klimatisiert.
Die Große Garage am Haus bietet viel Platz für die Autos oder Motorräder an.
Der Hobby Raum mit dem Wellness Palast lässt keine wünsche aus……

Lage

Das Objekt liegt als Eckgrundstück im nordöstlichen Anschlussbereich der Innenstadt Mönchengladbach im Westen des Stadtteils Eicken, am südöstlichen Rand einem bevorzugten reinen Wohngebiet.

Sonstiges

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KÄUFERPROVISION
3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer.
Hierfür kann trotz sorgfälltige Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Tuncay Yilmaz
  • Prinzenallee 7
  • 40549 Düsseldorf