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Objekt-Nr.: 417010-09 | Scout-ID: 110500867

Komfortable Doppelhaushälfte mit modernem Lifestyle

499.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
151 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Acht Townhouses und vier Doppelhaushälften entstehen auf der Fläche direkt in der Stadtmitte. Das Ensemble wirkt durch die einheitliche und historisch angelehnte Gestaltung aller drei Baukörper attraktiv und passt sich harmonisch in das Stadtbild ein mit seinen zum Teil städtebaulich prägenden flachen Pultdächern auf Nebengebäuden und Anbauten. Die Doppelhäuser werden in der Zeile der modernen Townhouses quasi dupliziert und lediglich durch zwei kleinere Stadthäuser getrennt. Diese optische Trennung lässt eine geschlossene Blockoptik erst gar nicht entstehen. Die aufgelockerte Art schafft gleichzeitig auch eine größere Vielfalt an Wohnraum.

Neun der zwölf Häuser sind relativ identisch konzipiert und verfügen mit fünf Zimmern in drei Geschossen und auf ca. 151 m² Wohnfläche über viel Platz für das Familienleben. Zwei Häuser sind mit 110 m² Wohnfläche auf nur zwei Geschossen für kleinere Lebenskonstellationen bestens geeignet und das Haus mit der Nummer 1 verfügt neben den kreativsten Grundrissen und 142 m² Wohnfläche über die größte Dachterrasse.

Alle Häuser haben ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein WC im Erdgeschoss. Die Häuser mit Dachterrassen haben sogar noch ein zweites Bad im Obergeschoss. Die Garage für ein Fahrzeug ist den Häusern bereits im Erdgeschoss integriert und bei vielen Häusern bieten große, ortstypische Abstellräume sogenannte Remisen im Garten noch zusätzlichen Platz für Fahrräder, Grill, Gartengeräte und sonstige Anschaffungen für ein langes und glückliches Familienleben in ­Hennigsdorf in der grünen Havelaue.

Ausstattung

+ Fernwärmeversorgung
+ Monolithisches Mauerwerk; Haustrennwände zweischalig
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
+ Bodenfliesen im Bad, WC, WC mit Dusche und HAR
+ Markenfabrikate z.B. Duravit, Grohe und Villeroy & Boch
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas in den Wohngeschossen
+ Garage im Haus
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Glasfaseranschluss

Grundrisse

Lage

Nordwestlich von Berlin können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen: in Hennigsdorf. Die Stadt liegt im Landkreis Oberhavel und erfreut sich zunehmend dem Zuzug junger Stadtmenschen. Zu verdanken hat sie das nicht nur der Möglichkeit sich hier noch bezahlbar den Traum vom Eigenheim erfüllen zu können, sondern vor allem auch den guten und verlässlichen Verkehrsanbindungen durch Bahn, Bus, Landstraßen und Autobahn.

Mit der S-Bahn erreichen Sie z.B. in weniger als einer halben Stunde direkt den S-Bahnhof Friedrichstraße oder wichtige Umsteigepunkte, wie z.B. Berlin-Gesundbrunnen oder Berlin-Spandau. Über die A 111 mit eigener Auffahrt Hennigsdorf ist man in weniger als 20 Minuten am Flughafen Tegel.

Besondere Freizeitqualität versprechen neben den beiden Golfplätzen im Ortsteil Stolpe-Süd auf jeden Fall die vielen Gewässer und Wälder um Hennigsdorf herum. Die Stadt liegt mit ihrem Stadthafen in der grünen, naturnahen Havelaue und die schiffbaren Seitenarme der Havel und Kanäle bieten besondere Reize und ein einmaliges Flair für Freizeitkapitäne und andere Wassersportler.

Legen Sie an in Hennigsdorf und machen Sie Ihre Leinen genau hier fest!

Sonstiges

Die HELMA Wohnungsbau GmbH erschließt eigene Grundstücke, entwickelt ein modernes Bebauungskonzept und bietet Eigentumsobjekte (individuelle Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Wohnungen) in hochwertiger Massivbauqualität als Komplettpaket zum Kauf an. Als erfahrener Bauträger können wir das Potential kleiner bis großer Flächen erkennen und ideal für viele nutzbar machen. Das macht vieles einfacher – für SIE! 
HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum

Unsere selbstständigen Vermittlungsvertreter Frau Monika Brand und Frau Uta Hunold beraten Sie gern.

Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.