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Objekt-Nr.: 958 | Scout-ID: 110488209

- Gelegenheit - *Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Zwönitz*

-
Preis auf Anfrage
120 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich direkt an der Hauptstraße durch die Stadt Zwönitz. 
Die bisher als Eiscafé genutzte Einheit ist wohl vielen Erzgebirglern ein Begriff. Als erstes Eiscafé nach der Wende in Zwönitz hatten sich die Betreiber schnell einen Namen gemacht. Exzellente Eisqualität in Verbindung mit innovativen Eissorten und liebevoll gestalteten Eisbechern  machten das Eiscafé weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Motivierten Gewerbetreibenden oder Existenzgründern bietet sich hier die Möglichkeit mit der eigenen Idee die Erfolgsgeschichte dieser Einheit fortzusetzen. 
Aufgeteilt in einen großzügigen Gastraum, zwei große Küchenräume, 1 Lagerraum und 2 separate WC`s  bietet die Einheit beste Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Ansprüche. 
Ob wieder als Eiscafé, als Einzelhandelsgeschäft oder als Versicherungsbüro, hier kann jeder seine individuellen Geschäftsideen verwirklichen.
Entsprechende Umbaumaßnahmen sind nach Vereinbarung möglich.
Die großen Schaufenster zur Straße hin bieten Ihnen viel Platz für Ihre Werbung an gut frequentierter Stelle. 
Vereinbaren Sie schnell einen Termin!

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Geschäftslage nah des Stadtkerns von Zwönitz. 
Die belebte Geschäftsstraße  ist ein äußerst attraktiver Standort für Gewerbetreibende. 
Verschiedene Ärzte, eine Apotheke, diverse Einzelhändler sowie ein nah gelegener Supermarkt versprechen hierbei eine gute Kundenfrequenz an Ihrem neuen Standort. 
Zwönitz selbst gilt mit seinen ca. 12.000 Einwohnern als ein äußerst attraktiver Wohnort im Erzgebirge. 
Die Grund-und Mittelschule, das Gymnasium sowie 2 Kindergärten sind direkt in der Stadt gelegen. 
Im belebten Zentrum sind eine Vielzahl an Einzelhändlern ansässig.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs findet man eine große Auswahl an Supermärkten (Edeka, Kaufland, Aldi, Netto).
Über das Jahr begeistert Zwönitz mit zahlreichen Veranstaltungen und Events.
Gut beschilderte Wanderwege und Fahrradtouren, mit einer Gesamtstrecke von ca. 170 km, verlaufen rund um Zwönitz.
An warmen Sommertagen verspricht das Erlebnis-Freibad Zwönitz ein Badevergnügen der besonderen Art. 
Im Winter lädt die Gegend zu  romantischen Winterspaziergängen oder traumhaften Langlauftouren ein. Gut präparierte Loipen rund um den Greifenbachstauweiher bieten von Zwönitz aus ein Langlaufvergnügen der besonderen Art.
Alpin-Ski-Freunde kommen auf dem nah gelegenen Ski-Hang  des Ziegenbergs mit Liftanlage voll auf Ihre Kosten.
Die Anbindung an die Autobahn A72 ist durch die Anschlussstelle Stollberg West mit einer Entfernung von ca. 10 km schnell gegeben.

Sonstiges

Die Grundrisse wurden zu Übersichtszwecken erstellt. Diese müssen nicht zu 100 % mit der tatsächlichen Bebauung übereinstimmen. Eventuelle Abweichungen sind möglich. 
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Steinmacher & Lorenz Immobilien OHG
  • Bahnhofstraße 43
  • 08297 Zwönitz