{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"16565244","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/83808de6-e26f-4fce-8a88-63e8104df8c9-1281488389.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"10.02","obj_lotArea":"270","obj_yearConstructed":"1848","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"10.02","obj_scoutId":"110487842","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"2.27","obj_livingSpace":"100","geo_krs":"Köln","obj_zipCode":"51069","obj_condition":"fully_renovated","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"51069","obj_noRooms":"3","obj_constructionPhase":"completed","obj_lastRefurbish":"2000","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"002.01007403346","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"299000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"other_real_estate","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Dünnwald","obj_objectnumber":"46400108-00309","obj_livingSpaceRange":"1","obj_regio2":"Köln"}
Objekt-Nr.: 46400108-00309 | Scout-ID: 110487842

Traum für Individualisten!

299.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
100 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstück

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das sehr ansprechende Fachwerkhaus wurde ursprünglich im Jahre 1848 erbaut, der heutige Eigentümer hat mit einer Komplettsanierung begonnen, der Innenausbau ist aber noch nicht ganz fertiggestellt, sodaß eigene Ideen und Vorstellungen noch voll verwirklicht werden können.
Die Immobilie ist gewerblich als Büro oder Ladenlokal nutzbar, eingeschränkt auch zu Wohnzwecken.
.
Das Objekt ist in die Denkmalschutzliste der Stadt Köln aufgenommen worden.

Darüberhinaus besteht im hinteren Teil des Grundstückes die Möglichkeit eines Neubaus mit Wohnungen oder Büros. Die jetzt noch vorhandene Restbebauung wird vom Eigentümer noch entfernt.

Egal ob Sie als Freiberufler eine ausgefallene Location für Ihr Büro suchen, steuerliche Vorteile in Anspruch nehmen möchten oder sicher Geld anlegen wollen, bei diesem Objekt kommt alles zusammen.

Ausstattung

Innenausbau noch nicht fertiggestellt
Köln Dünnwald ist ein rechtsrheinischer Vorort von Köln, welcher hervorragende Wohnqualität bietet.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort und eine grüne Umgebung runden das Bild ab.

Lage

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes unverbindliches Finanzierungsangebot.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, wenn Sie eine unverwechselbare Immobilie suchen.

Sonstiges

Wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot.
  • Postbank Immobilien GmbH
  • Hauptstraße 285
  • 51465 Bergisch Gladbach