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Objekt-Nr.: BNBK | Scout-ID: 110486120

Bungalow++Nähe Wismar

168.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
78 m²
Wohnfläche
1.046 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

83 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bungalow der Marke Town & Country, ein führender deutscher Massivhausanbieter. 

Baujahr des Hauses 2006, in massiver Bauweise aus hoch wärmedämmenden Poroton Ziegel Mauerwerk hergestellt.

Fenster:
Kunststoff Isolierglas.
Dach:
Walmdach 45º mit Betondachsteinen als Eindeckung. 
Heizung:
Flüssiggas zentral. Die Heizung wird aus einem unterirdischen Tank versorgt.
Die Heizungsanlage wurde 2016 neu eingebaut.

Weitere Gebäude auf dem Grundstück:

Ein Carport als Anbau an das Wohnhaus.

Eine in massiver Bauweise erstellte Garage, die als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird, mit separatem Partyraum.
Der Partyraum ist mit einem Tresen ausgestattet.
Als sehr gute Idee hat sich der Einbau eines WC`s erwiesen.
Fußboden: Bodenfliesen.

Ein Metallgartenhaus, ein Gewächshaus und ein Holzschuppen.

Grundstück, Größe:  1.046 m². 

Es ist an ein öffentliches Abwassernetz angeschlossen. Die Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Der sehr gepflegte Garten mit Baumbestand ist sinn- und liebevoll gestaltet.
Aufgeteilt in Bereiche, als Rasen, Zier- und Nutzgarten angelegt, unterbrochen von Busch-, Strauch- und Blumeninseln. 

Sie finden hier Süß- und Sauerkirsche, einen doppelten Kirschbaum mit hellen und dunklen Früchten, Apfel, Pflaume, einen wunderschönen Magnolienbaum, sowie verschieden Sträucher und Büsche.
Z. B.: Magnolienbusch, Rosenbüsche, Feige und Kirschlorbeer, um nur einige zu nennen. 

Das anfallende Regenwasser auf den Dächern wird in unterirdische Behälter geleitet. Mittels einer  Pumpe kann es gefördert und zur Gartenbewässerung  verwendet werden. 

Auf dem nicht überdachten Bereich der Terrasse finden Sie eine „Grillstation“ mit einem kleinen Räucherofen.

Ausstattung

Flur
von hier aus können alle Räume betreten werden.
Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt wird.
Fußboden: Bodenfliesen.

Bad
mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Handtuchtrockner Heizkörper.
Die Wände sind ¾ hoch gefliest. 
Fußboden: Bodenfliesen mit Fußbodenheizung.

Schlafzimmer 
Fußboden: Laminat.

Küche
zu betreten durch eine schicke Vollglas Schiebetür.
Sie ist mit einer 2010 eingebauten Einbauküche ausgestattet. Der Herd, Marke Miele, ist 2018 neu eingebaut worden.
Von der Küche aus erreichen Sie den Hausanschlussraum. Hier sind die Heizungsanlage und die Waschmaschine untergebracht.
Fußboden: Bodenfliesen, die 2011 mit PVC Belag, der farblich besser zur neuen Küche passt, überdeckt wurden.

Gästezimmer
Fußboden: Laminat.

Wohnbereich
Größe ca. 28,6 m², mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und hilft Heizkosten sparen.
Fußboden: Bodenfliesen.
Der Boden der Terrasse ist im Bereich der Überdachung mit farbigen Pflastersteinen belegt.

Grundrisse

Lage

Sie finden diese Immobilie in Kartlow, einem freundlichen, ruhigen, gepflegten Dorf mit wenigen Einwohnern, in typischer, waldreicher, leicht hügeliger West Mecklenburger Landschaft gelegen.
Kartlow ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuburg. 
In Neuburg, ca. 3,5 km entfernt, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Regionalschule, Kindergarten und einen Bahnhof.

Die Entfernung nach Wismar, Weltkulturerbe Stadt, beträgt ca. 10 km. Die Stadt verfügt über beste Infrastruktur in allen Bereichen. Hanseatische Weltoffenheit wird in hier gelebt.

Wenn es an die Ostsee zum Strand gehen soll, bietet sich die Insel Poel an, die ca. 15 km entfernt liegt.
Der nächste Autobahnanschluss, das Autobahnkreuz A20 / A14 ist in ca. 8 km erreichbar.

Sonstiges

Es sei darauf hingewiesen und ist ausdrücklich vom Eigentümer gewünscht, dass Besichtigungen nur nach Terminabsprache durchgeführt werden können.
Bitte kein unangemeldetes „Klingeln an der Haustür“.
  • COMPASS Immobilien- und Anlageberatungsgesellschaft mbH
  • Lübsche Str. 85
  • 23966 Wismar