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Objekt-Nr.: GN145 | Scout-ID: 110485906

Grevesmühlen: modernes helles Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in Südlage

170.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
357 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Es ist wie die Suche nach der Nadel im Heuhaufen. 
Das neue Zuhause sollte infrastrukturell gut gelegen und doch der innig erwünschte Rückzugsort sein. Das 1989 erbaute Reihenmittelhaus scheint diesen Kompromiss in der verkehrsarmen Einbahnstraße optimal zu meistern. So können Sie Ihr Fahrzeug vor dem Haus auf einem der Seitenstellplätze parken oder trocken und sicher in der eigenen großen Garage mit elektrischem Tor.

Auf insgesamt zwei Etagen, zzgl. Teilkeller, erstreckt sich die facettenreiche Wohnfläche mit insgesamt ca. 125 m². Die Anordnung der Räumlichkeiten erlaubt eine vielfältige und flexible Nutzung.

Im Erdgeschoss überzeugt das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die praktischen Flügeltüren erlauben eine getrennte Nutzung. 
Die helle moderne Einbauküche mit Blick in den kleinen Garten, fügt sich in das gepflegte Gesamtbild ein. Das kleine Duschbad wirkt hell, modern und bestätigt die kontinuierliche Pflege und Modernisierung der Immobilie einmal mehr.
Im Obergeschoss lädt das große Wohnzimmer mit Südausrichtung und Blick auf die liebevoll angelegten Gärten ein. Das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Schlaf- oder Kinderzimmer verfügt über genügend Platz für entsprechendes Mobiliar. Das Badezimmer, mit Wanne, wird durch das große Fenster und gezielt platzierten Leuchtmitteln gut ausgeleuchtet. Gegenüberliegend finden Sie das fünfte und letzte Zimmer dieser durch und durch gepflegten und modernisierten Immobilie.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Objekt sind, das Ihnen die nötige Ruhe aber dennoch Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe bietet, könnte dieses Reihenmittelhaus genau das richtige sein.

Sollten Sie Fragen zum Objekt haben oder sich das Objekt vor Ort ansehen möchten, sprechen Sie uns gern an.

Ausstattung

+++ Fenster zweifach isoliert ca. 2000
+++ Heizkörper zum größten Teil vor 1,5 Jahren neu
+++ Wohn- und Esszimmer Laminat ca. 1,5 Jahre
+++ Duschbad EG, Dusche ca. 3 Jahre
+++ Elektrik EG ca. 10 Jahre 
+++ Badezimmer OG ca. 10 Jahre
+++ Gas Brennwert Dezember 2017
+++ Dach ca. 15 Jahre
+++ Schornstein 2 Züge
+++ Garage elektrisch

Grundrisse

Lage

Grevesmühlen ist ein kleiner beschaulicher Ort in Nordwestmecklenburg. 
Mit ihren ca. 11.000 Einwohnern bietet sie kleine, sehr hübsche und liebevoll restaurierte Häuser. 
Die Wismarsche Straße 99 liegt zentral zum charmanten Zentrum. Dazu gehören u.a. die Haupteinkaufsstraße, das Rathaus, kleine Bistros, ein Café, ein mittelgroßer Versorgungsmarkt, sowie verschiedene Gaststätten u.v.m.
Besonders die Nähe zur Ostsee ca. 11km, aber trotzdem weit genug im Hinterland, jenseits von jeglichem Touristentrubel bietet die Stadt Abgeschiedenheit, Ruhe, aber auch Leben sofern gewünscht. Die weite Landschaft mit immer wieder kleinen, hübschen restaurierten Dörfern lädt zu Fahrradtouren ins Umland ein. 
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Nähe zur Autobahn ca. 4km (A20) machen die Städte Wismar, Lübeck, Schwerin schnell erreichbar. Auch Großstädter aus Hamburg, Berlin und Rostock sind in 1 bis 1,5 Stunden bequem an ihrem Wochenenddomizil und damit in der Oase Ostsee.
Die öffentlichen Verkehrsmittel z. B. die Busanbindung und der Taxistand befinden sich ca. 1-2 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, empfehlen wir Ihnen Besichtigungstermine telefonisch mit uns zu vereinbaren. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.
Ostsee Immobilien Lübeck betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Außenbesichtigungen nur sehr diskret!
Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen
Termin ab. Wir sind gerne für Sie da!

Hinweise:
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