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Objekt-Nr.: 9303 | Scout-ID: 110485551

Büro-/ Praxisfläche am Deweerthschen Garten in Elberfeld

7,90 €
monatl. Miete pro m²
120 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem Gebäude, in dem Ärzte, Rechtsanwälte und ein Architekturbüro ansässig sind. 
Sie lässt sich ideal als Praxis nutzen, steht aber auch als Bürofläche für andere Gewerbe zur Verfügung.
Aufgrund des Konkurrenzschutzes wäre für die Nutzung als Praxis derzeit ein Arzt aus dem Fachbereich Augenheilkunde, Urologie, Ästhetische Chirurgie oder HNO-Heilkunde zulässig.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße direkt am Robert-Daum-Platz und dem Deweerthschen Garten. 
Parkgelegenheiten sind im Umkreis von wenigen hundert Metern zahlreich vorhanden, Bushaltestellen und die Schwebebahnstation Robert-Daum-Platz sind in maximal 3 Minuten fußläufig zu erreichen.
Ins Zentrum der Elberfelder Innenstadt gelangt man zu Fuß in etwa 5 Minuten. 
Einzelhandelsbetriebe aller Art und zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie 3 Apotheken (eine davon im selben Objekt, ansonsten je 1 Minute Fußweg) sind auf der Friedrich-Ebert-Straße ansässig. 
Die objekteigene Tiefgarage kann von Ihnen und Ihren Mitarbeitern genutzt werden.

Ausstattung

Ein Personenaufzug ist vorhanden, das Objekt besitzt eine Tiefgarage mit Stellplätzen für Mitarbeiter. 
Aktuell ist die Fläche, wie im Grundriss zu erkennen, in mehrere Büros aufgeteilt.
Geringfügige Änderungen können, in Absprache mit dem Eigentümer, vorgenommen werden.
Der Bodenbelag kann ebenfalls verändert werden.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab!

Rechtshinweis:
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