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Objekt-Nr.: 509967AN | Scout-ID: 110480776

Auenviertel Köln-Rodenkirchen - Rarität in bester Lage! Individuelle Architekturplanung!

3.198.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
290 m²
Wohnfläche
816 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bezugsfertiger und individuell geplanter Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses in sehr begehrter Wohnlage im Auenviertel inkl. aller Kauf- und Baunebenkosten.

Wir sind eine familiengeführte Architektur- und Ingenieurgesellschaft. Sie planen und bauen mit uns in monolithischer Massivbauweise und ausschließlich frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Eine Wand aus Porenbeton ohne zusätzliche Wärmedämmung sorgt für ein gutes Raumklima und ist besonders Energieeffizient. Das aus natürlichen Bestandteilen bestehende Material ist besonders auch für Allergiker geeignet. Die individuelle Planung unserer eigenen Architekten und Dipl. Bauingenieure ist die wichtigste Voraussetzung für langlebige und hochwertige Qualität, sowie einen reibungslosen Bauablauf. Gerne koordinieren und unterstützen wir Sie bei sämtlichen Gewerken, vom Abriss und wenn gewünscht bis hin zur Gartengestaltung. Jedes unserer Häuser ist ein Unikat und wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und Ihrer Lebenssituation angepasst. Dieses vorgestellte Haus ist nur eine Idee von uns, wie das angebotene Grundstück bebaut werden könnte. Wir möchten für Sie ausschließlich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bauen. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei uns im Büro vereinbaren. Hier bekommen Sie alle Informationen zu uns, zum Bauvorhaben und natürlich zu dem existierenden Grundstück. Wir möchten Sie ebenfalls kennen lernen und vor allem mit Ihnen über Ihr Bauvorhaben sprechen.

Unser Angebot an Sie - nach Ihren Wünschen gestaltbar - bieten wir hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 290m² Wohn/Nutzfläche an.

Modernste Heiztechnik - Wärmepumpe (Stiebel Eltron)/Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden aus Aluminium - Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen - Sicherheitsfenster - Aluminiumhaustür sowie eine hochwertige Sanitärausstattung - uvm. sind für uns selbstverständlich - Energiestandart KFW55 oder besser.

Im Preis enthalten:
Das vorgestellte Haus (bezugsfertig), das Grundstück sowie alle Kauf- und Baunebenkosten.

Das moderne, hochwertig und praktisch geplante Haus bietet der ganzen Familie ausreichend Platz.

Ausstattung

+ Energiestandard "KFW55" oder BESSER
+ moderne Optik
+ großzügige Raumaufteilung - nach Wunsch gestaltbar
+ große Fensterflächen
+ Fenster in Passivhaus-Qualität
+ elektrische ALU-Rollläden an allen Fenstern
+ alle Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen
+ modernste Energietechnik mit Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ und vieles mehr

Lage

Köln-Rodenkirchen-Auenviertel - sehr begehrte Wohnlage.

Wir sind keine Makler, aber wir helfen Ihnen bei dem Erwerb des Grundstücks und bauen auch gerne für Sie auf einem vorhandenem Grundstück.

Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Termin.

Sonstiges

Wir verbauen nur Markenprodukte. Sie treffen gemeinsam mit unseren Profis Ihre Entscheidung für Ihr individuelles Haus - ganz solide!

Die Bauausführung wird durch unsere Dipl.-Bau-Ingenieure und Architekten sichergestellt.

Gerne erstellen wir Ihnen nach Ihren Wünschen eine Gesamt-Budget-Planung, welche Ihnen auch eine Finanzierungssicherheit bietet.

Lassen Sie sich einen unverbindlichen Termin bei uns im Haus geben.
  • Bauplan Plus GmbH + Co.KG
  • An der Wachsfabrik 1
  • 50996 Köln