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Objekt-Nr.: 358675 | Scout-ID: 110479045

Kernsaniert für höchste Ansprüche

458.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
155,28 m²
Wohnfläche
566 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

73.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

In guter Lage von Hannover-Mittelfeld, direkt angrenzend an Bemerode, liegt diese neuwertige Doppelhaushälfte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

In den Jahren 2015-2017 wurde sie komplett kernsaniert, der Grundriss umgestaltet und um einen Anbau erweitert. Es erwarten Sie 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, zwei Hauswirtschaftsräume, ein Kellerbereich, eine top ausgestattete Küche sowie ein einladender Eingangsbereich. Zudem gibt es im Anbau einen großzügigen Bereich, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte. U.a. wurden das gesamte Dach, die Geschossdecke, alle Wasser- und Elektroleitungen, die Fassade, sämtliche Fenster (alle 3-fach-isolierverglast) mitsamt elektrischen Außenjalousien sowie die gesamte Innenausstattung für Sie erneuert. Darüber hinaus sorgen eine Fußbodenheizung mit Solar, ein moderner Kamin und eine sehr gute Dämmung für einen hohen Wohnkomfort, verbunden mit geringem Energieverbrauch. Eine Fülle von weiteren Ausstattungsextras erwartet Sie vor Ort.

Das Obergeschoss ist noch nicht komplett fertiggestellt. Bei der Innenausstattung können Sie Ihren Geschmack einbringen. Im zum Südwesten ausgerichteten Garten können Sie zudem Ihr Familienparadies erschaffen.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung für diese einzigartige Immobilie.

Ausstattung

elektr. Außenjalousien, 3-fach-verglaste Fenster, Wärmedämmung

Sonstiges

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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