{"obj_regio1":"Sachsen","obj_serviceCharge":"3","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"district_heating","obj_cId":"542869","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9acfd217-3d36-4f77-a9cb-5b5e23673cf5-1281362222.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"21","obj_ramp":"n","obj_yearConstructed":"2012","geo_plz":"01662","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"132","obj_lastRefurbish":"2012","obj_groupnumber":"1001","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"EG","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"001.542869","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"shopping_centre","obj_scoutId":"110478976","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_required","obj_storeType":"shopping_centre","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"4.5","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Sachsen","obj_salesArea":"103.71","geo_krs":"Meißen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"103.71","obj_parkingSpaces":"300","obj_zipCode":"01662","obj_regio3":"Meißen","obj_objectnumber":"110478976","obj_condition":"fully_renovated","obj_regio2":"Meißen_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 110478976

Friseurladen (fertig ausgebaut) in den Neumarkt Arkaden Meißen

-
Preis auf Anfrage
103,71 m²
Fläche
103,71 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt hat eine Größe von 11.600 m² vermietbare Fläche. Es wurde 2012 neu erbaut (Neubau) bzw. umfangreich, denkmalgeschützt saniert (Bestandbauten). Es gibt 2 Ebenen. Auf der oberen Ebene befindet sich das Parkdeck und einzelne Büroeinheiten und auf der unteren Ebene (Erdgeschoss-Ebene) befinden sich die Ladenflächen.
Viele Bestandsmieter, wie  u. a.  REWE, Medimax, Takko Fashion, DM Drogeriemarkt, Woolworth, Deichmann, Apollo, Ernstings family, Chelsea, AWG Modecenter und weitere bekannte Boutiquen sorgen für ausreichend viel Kunden. Die Verbindung der zwei Ebenen sind durch zwei Rolltreppenanlagen, Fahrstühlen und mehreren Treppenhäusern gewährleistet
Das Center verfügt über ein eigenes sehr großes Parkdeck mit ausreichend vielen Stellplätzen. Die Stellplätze und die Auf- und Abfahrtsrampen sind großzügig gestaltet. Der barrierefreie Zugang vom Parkdeck zu den Läden ist durch die Rolltreppen und Fahrstühle gewährleistet.

Ausstattung

Die Ladenfläche befindet sich im ausgebauten Zustand und kann sofort bezogene werden.  Alle notwendigen Medien sind vorhanden. Der attraktive Eingang befindet sich in der Passage mit Sichtbezug zu REWE, Medimax, Mister + Lady Jeans und andere Läden. Auch an der Rückfront des Ladens zur Straße hin befinden sich Fenster und somit Tageslicht. Die Werbemöglichkeiten in der Passage und am Objekt mit Sicht von der Straße, auf dem Parkdeck und von der S-Bahn Station sind sehr vielfältig. Der Laden ist ideal geeignet für einen Friseur und ist entsprechend ideal geschnitten und ausgebaut. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden und bereits an den möglichen Frisierplätzen installiert. Sie benötigen nur Ihre Einrichtung und können sofort loslegen. Es sind sogar Waschmaschinenanschlüsse vorhanden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Grundrisse

Lage

Das Einkaufscenter „Neumarkt Arkaden“ befindet sich in absolut zentraler Lage, am Rand der historischen Altstadt und ist damit das zentrumnahste Einkaufscenter der Stadt Meißen. 
Unmittelbar am Objekt befindet sich die S-Bahn Haltestelle „Meißner Altstadt“. Damit ist Meißen und somit auch die Neumarkt Arkaden in einem 30 Minuten Takt (Hauptzeit sogar 15 Minuten) an die Landeshauptstadt Dresden angebunden. Das tägliche Passagieraufkommen beträgt zur Zeit mehr als 1000 Ein- und Aussteigende. Tendenz steigend.
Der Zugang zur Haltestelle führt direkt durch die Arkaden hindurch. Somit müssen alle Benutzer der S-Bahn die Arkaden, entlang an den Geschäften passieren und werden zu potentiellen Kunden.
Des Weiteren wurden gegenüber dem Einkaufscenter weitere 90 hochwertige Wohneinheiten gebaut und hochpreisig vermietet. Zurzeit werden eine Reihe von benachbarten Mehrfamilienhäuser umfänglich saniert. Damit kann man zurecht sagen, dass das gesamte Umfeld sich in einer prosperierenden Entwicklung befindet.

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen und liegt ca. 22 km nordwestlich von Dresden direkt im reizvollen Elbtal. Die Stadt hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. Meißen ist ein Verwaltungs- und Bildungszentrum und ein idealer Wohnstandort. 
Es gibt zahlreiche Arbeitsplätze in und um Meißen. Der wirtschaftliche Branchenmix der Stadt ist vielfältig. Keramikindustrie, Metallverarbeitung und Automobilzulieferer, Medizintechnik, Baugewerbe, Nahrungsgüterwirtschaft, Handel und Druckgewerbe bilden das Rückgrat der Meißner Wirtschaft. Der Weinbau, mit über 850 Jahren Tradition, gepflegt von namhaften Winzern, schafft Weine der Spitzenklasse.
International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Hunderttausende Besucher zählt jährlich die erste Porzellan-Manufaktur Europas, die hier 1710 von August dem Starken gegründet wurde. 
Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Albrechtsburg, der Meißner Dom, das Stadtmuseum, die historische Altstadt, die Meißner Frauenkirche und nicht zuletzt der Tierpark.
Meißen ist sehr verkehrsgünstig an die Autobahnen A 4, A 14, A 13 und A 17, sowie zum Flughafen Dresden angebunden. Darüber hinaus gibt es eine S-Bahn Verbindung über Dresden und Pirna bis hin in die Sächsische Schweiz.

Sonstiges

Die Fläche wurde noch bis vor Kurzem als Friseurladen genutzt. Die Beendigung des Mietverhältnisses mit dem Vormieter erfolgte nicht aus wirtschaftlichen Gründen, im Gegenteil, es wurden gute Umsätze erzielt. Im Center gibt es keinen weiteren Friseur und durch die Vielzahl an gut frequentierten Läden, sind Ihre Kunden bereits vor Ort.

Bitte melden Sie sich bei Interesse, gern auch gleich per Telefon:
Ansprechpartner:
Vivanium GmbH
Frank Kosak
0172 - 7395643

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • VIVANIUM GmbH
  • Ammonstraße 35
  • 01067 Dresden