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Objekt-Nr.: SC-10145-19 | Scout-ID: 110478810

Vielfältigste Nutzungsmöglichkeit! 200m² Gewerbefläche

2.000 €
Mietpreis
205 m²
Gesamtfläche
205 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die in die Vermietung kommende Ladenfläche/ Bürofläche/ Gastronomie befindet sich in hochfrequentierter Lage. Sie ist eingebettet zwischen den Filialen Fressnapf (ab 01.03.19 )  und dm Drogerie- Markt.
Durch die flexible und effiziente Grundrissgestaltung, in welche Mietwünsche durchaus mit einfließen können, erfüllt die Gewerbefläche/ Bürofläche/ Gastronomie alle Anforderungen modernen Gewerbe- und  Bürobetriebe.
Die zu vermietende Fläche ist aufgeteilt in einen hellen, freundlichen Ladenraum / Büroraum/ Gastronomie und befindet sich im Erdgeschoss und ist 155 m² groß. Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche sowie ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die erste Etage die eine weitere Fläche von ca. 50m² für Sie bereit hält.

Ausstattung

Die Mietfläche befindet sich in einem guten Zusand und können entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. 
Es können somit  variable Grundrisse wie Einzel-, Gruppen- oder Komkibüro, wie auch offene Bereiche dargestellt werden.
- Fußboden ( Fliesen )
- 1 OG Fußboden ( Teppich)

Grundrisse

Grundriss Varrelheide

Grundriss Varrelheide Grundriss Varrelheide

Lage

Diese schöne Ladenfläche oder Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Hannover - Lahe, nahe der vielbefahrenen Kirchhorster Straße.
Die Lage des Objektes Hannover- Lahe, direkt an der A2 Autobahnausfahrt Hannover- Lahe und nur wenige Fahrminuten von der A7 entfernt, garantiert eine effziente An- und Abreise.
Kurze Wege zur Messe und zum Flughafen sind gegeben.
Die Stadtbahn 3 ermöglicht es schnell in die Hannover Innenstadt zu gelangen.
Das großzügige Parkraumangebot  direkt vor dem Gebäude erspart die Parkplatzsuche.
Das Einkaufzentrum A2 in direkter Umgebung bietet viele verschiedene Angebote.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskuünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finazierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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