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Scout-ID: 110478337

Zwei Baugrundstücke mit Baugenehmigung in Hopfen am See

580.000 €
Kaufpreis
882 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Baugenehmigung

Kosten

Objektbeschreibung

Einmalige Chance! Zwei Baugrundstücke mit Baugenehmigung in Hopfen am See mit unverbaubarem Fernblick! 

Beide Grundstücke sind erschlossen und mit einer Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte vorgesehen. Jede Doppelhaushälfte wurde mit einer Wohnfläche von ca. 185qm und einer Garage geplant. Hierbei handelt es sich um die Letzten Zwei bebaubaren Grundstücke in der Straße und einer der wenigen frei bebaubaren Grundstücke in Hopfen am See. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger Lage mit Fernblick auf die Berge, Königsschlössern und den Hopfensee. 

Die Grundstücke sind aufgeteilt in qm: 
Panoramaweg 21a: 442qm FlstNr:170/19 
Panoramaweg 21b: 440qm FlstNr: 170/7

Zu den Grundstücken liegt ein Bodengutachten vor. Es befinden sich keine großen Gesteinsschichten oder andere Schadstoffe in der Erde.

Es bestehen drei mögliche Varianten die Grundstücke zu erwerben: 

Variante 1: Erwerb beider Grundstücke mit einer Fläche von 882 qm zu einem Kaufpreis von 580.000€. Sie können flexibel nach dem Bebauungsplan ein Einfamilienhaus/Villa bebauen. 

Variante 2: Erwerb einer Teilfläche zum Bau eines kleinen Einfamilienhaus. Mit 666qm Grundstücksfläche zu einem Kaufpreis von 450.000€. 

Variante 3: Erwerb einer Grundstückshälfte von 442qm oder 440qm für nur 290.000€. Anschließend könnten Sie eine Doppelhaushälfte bebauen die Genehmigung liegt bereits vor. 

Gerne beraten wir Sie individuell nach Ihren Wüschen und Bauvorhaben.

Lage

Wohnen in erstklassiger Lage von Hopfen am See. Der Panoramaweg ist eine Straße die ausschließlich nur von deren Bewohnern und Besuchern befahren wird. 
Hopfen am See ist ein Stadtteil der Stadt Füssen im schwäbischen Landkreis Ostallgäu.
Der vom Tourismus geprägte Luft- und Kneippkurort liegt am Nordufer des Hopfensees etwa vier Kilometer nordwestlich von Füssen auf einer Höhe von 801 m über NN. Es gibt zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten in Kurkliniken, Hotels, Ferienwohnungen und Privatunterkünften sowie einen Campingplatz. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Füssen in der Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus uvm. erreichen. In Füssen besteht eine direkte Anbindung an die A7 in der Sie in jede Himmelsrichtung kommen. Der nächste Flughafen in Memmingen ist ca. 75km entfernt.

Sonstiges

Highlights



-Großzügig geplante DHH


-Fernblick auf Berge, Seen und Schlösser


-Vielseitig bebaubar bei Erwerb beider Grundstücke


-Wohnen in erstklassiger Lage 


-Das letzte frei bebaubare Grundstück in der Straße