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Objekt-Nr.: 63347 | Scout-ID: 110476984

Investment - Wohn- und Geschäftshaus in Potsdam Eiche

595.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
205 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

174.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus in Potsdam im Stadtteil Eiche.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 600qm großen Grundstück.
Die ca. 60qm große Ladenfläche liegt im Erdgeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 145qm teilt sich auf die gesamte Fläche im Obergeschoss und anteilig auf das EG auf. 
Das gesamte Haus ist vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 25.200€.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Investment !

 

Grundrisse

Lage

Potsdam ist mit seinen 160.000 Einwohnern die größte und zugleich auch die Hauptstadt von Brandenburg. Als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen erwarb sie vor allem durch die zahlreichen Schloss- und Parkanlagen ihre besondere Attraktivität.
Nur wenige Kilometer von Berlin entfernt, grenzt Potsdam zwar direkt an den Weltstadttrubel, hat sich aber vor Ort seinen ganz eigenen Charme erhalten.
75 Prozent der Stadt bestehen aus Grün-, Wasser- und Landwirtschaftsflächen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Eiche, westlich gelegen vom Park Sanssouci.
Über das öffentliche Nahverkehrsnetz ist man in weinigen Minuten in der Potsdamer Innenstadt. 
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kitas, Schulen etc. sind im Stadtteil zahlreich vorhanden.


 

Sonstiges

- Grundrisse vorhanden, Gesamtfläche ca. 205qm
- Baujahr um 1900
- Miete kalt Ladengeschäft 950€ p.M.
- Miete kalt Wohneinheit 1.150€ p.M. 
  • Borchmann Immobilien
  • Unter den Linden 5
  • 14542 Werder