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Scout-ID: 110476321

Attraktives, sehr helles Ladenlokal in Bestlage München-Solln

3.240 €
Miete pro Monat
153 m²
Fläche
117 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Ladeneinheit bietet sich für eine vielseitige Verwendung an. Durch die umlaufende bodentiefe Fensterfront ist diese sehr schön hell und ansprechend.
Die Flächen können ab sofort mit einem Vorlauf von ca. 2 Monaten zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Die Einheit besteht aus einer Ladenfläche im EG von 117 qm sowie einer flexibel nutzbarer Fläche von 36 qm im UG welche über eine Wendeltreppe direkt vom EG aus erreicht werden kann. Im EG befinden sich ein WC sowie eine vollausgestattete Teeküche.
Sowohl EG als auch UG ist mit weißem Fliesenboden (aktuell vom derzeitigem Mieter mit Teppich-Auslegware abgedeckt) und Fußbodenheizung ausgestattet.
Zu der Einheit gehören 3 Tiefgaragen Duplexstellplätze

Lage

Sehr gute Lauflage im Zentrum von Alt-Solln. 
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und der S-Bahnhof (S7) ist gut erreichbar. 
Im Objekt befinden sich ein Architekturbüro sowie eine alteingesessene Arztpraxis.
In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Einzelhandelsgeschäfte und gepflegte Gastronomie. 

Solln zählt seit langem zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel mit hoher Kaufkraft. 
Der höchst gelegene Stadtteil Münchens ist auch aufgrund seiner Nähe zum Alpenvorland und seiner sehr guten Infrastruktur sehr beliebt.

Sonstiges

Der Mietzins von mtl. € 3.240,00 versteht sich zuzüglich Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung von € 510,00, Miete für 3 TG Stellpl. von € 180,00 und 19% Mehrwertsteuer. 
= Gesamt brutto € 4.676,70

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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