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Objekt-Nr.: 5408 | Scout-ID: 110475995

Großzügige Gewerbefläche im Hansehofcenter zu vermieten

1.243 €
Miete pro Monat
414,48 €
pro Monat Nebenkosten
138,16 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine großzügige Büroeinheit im 2. Obergeschoss des Gewerbegebäudes im Hansehofcenter zur Miete an. 

Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, so dass Ihre Kunden Sie unproblematisch erreichen können. 

Es erwarten Sie 5 gut geschnittene Büroräume sowie eine Küche, 2 WC´s und ein Gerätraum für Technik.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Lage

Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Im Juni 2002 wurde ihre Altstadt, die im Ostseeraum die größte erhaltene ist, zusammen mit der von Stralsund unter der Bezeichnung Historische Altstädte Stralsund und Wismar in die Weltkulturerbe Liste der UNESCO aufgenommen. Wismar ist als Hafen-, Kultur- und Hansestadt mit ihren ca. 45.000 Einwohnern die zweitgrößte Hafenstadt Mecklenburg-Vorpommerns.

Die Universitätsstadt ist geprägt vom Charakter vom Charme einer überschaubaren Kommune und dem weltoffenen Flair eines Ostseehafens, in der auch der Tourismus wichtiger Wirtschaftsfaktor ist. Wismar ist an die Autobahn A20 angebunden und verfügt mit ihrer guten Infrastruktur über eine verkehrsgünstige Lage. Schwerin liegt 40km entfernt, die Hansestädte Lübeck und Rostock in ca. 60km Entfernung, Hamburg erreicht man gut mit dem Auto in ca. 90 Minuten. Viele Berufspendler nutzen diese gute Verkehrsanbindung.

Die Büroräume befinden sich am Rande dieser schönen Altstadt, in einem gut freguentierten Gewerbegebäude. 

In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich diverse Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr.

Ausstattung

Die hier zur Vermietung stehenden Büroräume sind modern mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet.
Eine Küche - ohne Einbauküche - ist ebenfalls vorhanden.

Große Fensterfronten bieten viel Licht und ein freundliches Raumklima.

Direkt an den Eingangsbereich schließen sich linkerhand die Sanitärräume und die Küche sowie der Serverraum an 
Die einzelnen Büroeinheiten erstrecken sich von rechts nach links und sind alle vom Flur aus erreichbar.  

Zum Angebot gehören ferner 2 Stellplätze in der Tiefgarage. 


Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Nebenkosten beinhalten nicht den Verbrauch für Strom und Telefon. Diese Kosten sind vom Mieter separat zu tragen. 
Es handelt sich um eine Nettomiete, zu der zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten ist. 

Der Energieausweis für dieses Objekt liegt in Kürze vor und wird nachgereicht.


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